2014年10月31日金曜日

②晩の特別レッスン



我がJFEみずしま混声合唱団は来年3月8日 倉敷 「第九」 2015を

演奏する為、他の合唱団の方たちと練習に励んでいますが

JFEみずしま混声合唱団としても、独自の合唱曲を練習をしています




( こちらの17曲はいつでも歌える様に暗譜するつもりです )


私は工務店をしておりますし、働き盛りで本来はまだまだ趣味にうつつを

抜かすにはまだ早いのですが、OB施主様よりお誘いをされて

歌う事が楽しいことと、仕事( 営業ではありませんよ ) の

ヒントがもらえるので、続けています




( ” 第九 ” のドイツ語発音について講義してもらっているところです )


月に2回の特別レッスンは、私にとってとても幸せな講義なのです

I 先生に感謝です


 

過去ブログ ザ・テノール 映画鑑賞 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_30.html )

T様邸 耐震大規模リフォーム は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/t.html )

平成26年度 耐震補強工事 本格始動 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/08/blog-post_19.html )




参考になさってください

ご質問 ご相談は下記まで

メールは  youih@soleil.ocn.ne.jp

TEL 086-429-2427  FAX 086-429-2833


岡崎携帯 090-1185-1179


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②ザ・テノール 映画鑑賞 感想


私は

当たり前な事ですが、仕事も趣味もとことんするほうです

おかげさまで我社は今期も少しですが黒字になるようです

会社を経営する以上赤字は許されません


本題です

今回のブログは、趣味の話をいたします

はがき絵 合唱 映画鑑賞ですが、どれも仕事に当てはまるものとして

” 技術力 ” がポイントになります

このたびの 『 ザ・テノール 』 も合唱を始めたから観に行ったのです

映画の中ほどで

『 Lascia  ch’io pianga 』 「ラシア キオ ピアンガ」 を

北乃きいさん扮する ” 美咲 ” がギターの弾き語りをするシーンですが




( ワタクシ 昨年、こちらで歌いました です )


『 Lascia  ch’io pianga 』 はイタリア歌曲で、合唱団以外で

ボイストレーニングをしていただいている先生のお誘いで

図々しく 厚かましく なんとなんと ワタクシ ソロデビューを果たした

思い出の ” 曲 ” なのです

勿論、妻と子供達も聴きに来てくれ、OB施主ご夫妻もお越し頂き

幸せなひと時でした


北乃きいさんの 『 Lascia  ch’io pianga 』 とても良かったです



映画の感想の続きは後日に
こちら→( 工事中 )



過去ブログ 第三回快適リフォームフェア2015 は

チラシをご覧の皆さんへ 耐震補強について は

晩の特別レッスン は





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2014年10月30日木曜日

ザ・テノール 映画鑑賞 感想





( 次回はこれが良さそうです )


実は、イオン倉敷はオープンの時に行ったきりでほとんど初めてな

感覚でして広い駐車場のどこに置くのがムービックス倉敷に

一番近いのかも良く分らず、OB施主様でもあり ” シネマ評論家 ” の

U様にお聞きしてやっとたどり着きましたでございます


感想としては、良かったです

もう一度映画館で見たい映画のひとつではありますが

ポスターに書かれている



( ポスターとしては効果的です 現に観にいきましたから )


今年-これ以上泣ける映画には、もう出会えない

程ではなかったです、隣のご婦人は泣いておられました・・・・が

惜しい事にもっと俳優が、ユ・ジテさんの事ですが口パクを

さも歌っているかのように練習して欲しかったので、映画の冒頭から

ワタクシ 冷めていました

そもそも ザ・テノールを観たいと思ったきっかけはやはり

趣味で合唱をしているからに他ならない訳でして

何かしら歌い方のヒントは無いかと、ついユ・ジテさんの

口元を見すぎてしまったのがいけなかったのだと思います

彼は、俳優であってオペラ歌手ではないのですから・・・・


以外に良かったのが、北乃きいさん扮する ” 美咲 ” が

『 Lascia  ch’io pianga 』 「ラシア キオ ピアンガ」 と読みます を

居酒屋で歌うシーンがありますが・・・


続きは後日


過去ブログ チラシをご覧の皆さんへ 耐震補強について は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_70.html )

倉敷 「第九」 2015 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/09/blog-post_8.html )

相見積と値段交渉の落とし穴② は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/05/blog-post_11.html )



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ザ・テノール 映画鑑賞




( 観てきました 良かったです )


ワタクシ はいつも20時に就寝 3時に起床し仕事をします

早寝早起きを、実践しております

個人的な見解ですが、同じ事務処理( 図面作成 見積作成 )は

晩にするより早朝の方がはかどります


先日はどうしても観たい 『 ザ・テノール 』 のため20時5分からの

上映時間に間に合うように、仕事を早めに切り上げ

MOVIX倉敷へ行ってきました


あらすじは


「アジア史上、最高のテノール」と称されヨーロッパで活躍するオペラ歌手ベー・チェチョルを

韓国の俳優 「ユ・ジテ」さんが演じています

ストーリーは

世界的にも貴重な「リリコ・スピント」という声質を持つ彼がまさに

頂点を極めようとしていたとき、悲劇は突然訪れます

甲状腺ガンによって、声を失ってしまったのです

『 リリコ・スピント 』 とは

声種として、女声 男声があり
女声の中にソプラノ メゾソプラノ アルト
男声の中に大きく分けてテノール ベースがあります
リリコ・スピント とは声の性格のことです


「もう二度と舞台には立つことは出来ない」途方もない挫折、

苦悩の中にいる彼に、

ひとりの日本人音楽プロデューサー 伊勢谷友介扮する

沢田幸司が手を差し伸べるのです

オペラ歌手ベー・チェチョルの歌声に惚れ込み

声帯手術の世界的権威である、日本人医師を探し出し

ひとまず声が出るまで回復するのですが・・・

続きは映画館にてご覧下さい

続きはこちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_80.html )

 


過去ブログ いやぁ~映画って本当にいいものですね~ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/09/blog-post_76.html )

OB施主様と映画鑑賞 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/08/blog-post_78.html )

永遠の0 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/01/blog-post_4.html )

映画 『 清須会議 』 オススメです は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/11/blog-post_11.html )




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2014年10月29日水曜日

④の③ 耐震補強工事 本格始動



現場を知らない、診断員さんでは元々無理なのです

の解説です ( ブログに対するご意見頂き有難うございます )


このたびは耐震診断員さんの説明です
( 細かく書くと長文で分りにくくなりますので、簡単にします )




( 市役所建築指導課の係りのかたと協議の上補強した20KN金物です )




診断員さんは大地震にこの家が耐えられるかどうかを診断し

耐えられないとなりましたら耐震補強計画をする人です


そして(有) 岡崎工務店と言いますか、私がその補強計画図面と

現場の状況を照らし合わせ、無理な補強か整合性のある補強かを

判断して、耐震補強工事の見積を作ります

ここでは、単なる大工さんでは無理ですしプラスアルファの

経験と能力が不可欠となります

一般的に診断員さんは、設計のかたが多く大工の経験は有りません

なので、補強計画の図面と現場の状況の整合性までは

判断しづらいので、元々無理なのですと過去ブログで書かせていただきました

その補足は(有) 岡崎工務店がしっかりサポートいたします



参考までネットの情報をご覧下さい

耐震診断士の資格を取るにはどうしたらよいですか は

木造住宅の耐震診断と補強方法の講習について は

ブログに書かせていただいた通りの意見が載っていました

建築物の ” 構造の原理 ” を理解していないと
” 補強そのものが正しいのかさえ ” 分らずじまいとなります



過去ブログ 我が家の避難訓練 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/10/blog-post_28.html )

キッチンリフォームから屋根替え・車庫へ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/10/blog-post_30.html )

OB施主様宅へお邪魔しまぁ~す は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/09/blog-post_2.html )




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③ T様邸 耐震補強大規模リフォーム



浴槽の反対側にある ” 坪庭 ” を見てみます



( 左のサッシの向こう側に ” 坪庭 ” を設けていました )


グレードの高い新築工事にはその当時とても流行っていまして

空間の演出やデザイン性は抜群です

ところが、写真でお分かりのようにサッシの下のあるはずの

土台が腐ってほとんどシロアリに喰われていました


それだけではなくて、坪庭を設けたために
( 地面までコンクリートを打って床下の風の通りを妨げていました )

ただ、その当時設計の方も良かれとしてされていたと思いますので

このたびのリフォームで全て取り払い床下の通風を確保し

床下換気扇を設けました

これは画期的な床下環境向上の考え方です

後日レポートします




( 既存サッシと腐った土台を取り除き坪庭を見ています )


続きはユニットバスのレポートです



過去ブログ チラシをご覧の皆さんへ 耐震補強について は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_69.html )

第三回快適リフォームフェア2015 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_55.html )

やってきました床暖房の季節です は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/11/blog-post_6.html )




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②T様邸 耐震補強大規模リフォーム



耐震補強の話の前に、床下の風通しを塞いでいた為シロアリ被害の

レポートです

浴室で解説いたしましょう



( 洗面脱衣室から見た左側が浴室です )


このたびの工事は大規模リフォームになり、二階の一部屋以外

全てリフォームをさせていただく事になりましたが

ご覧の洗面脱衣室と浴室も解体していく事になります




( 正面にある脚立を立てかけていますコンクリートの壁はとても良いです )


築30年経った家ですが、その当時の施工業者さんの

高い能力が偲ばれます

湿式の浴室の周りの土台や柱はどうしても腐りやすいので
湿式浴室とはこちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_89.html )

基礎工事の時に浴室周りだけ1メーターほど高く基礎を

立ち上げてその上に、土台を設ける事で腐りを防止するのです

お見事・・・・

もう少し奥を見てみましょう




( 浴槽を撤去後、更に土間を掘りユニットバスを設けるのです )



次回はこの浴槽の反対側にある ” 坪庭 ” を見てみます

こ こ これは・・・・




過去ブログ チラシをご覧の皆さんへ 耐震補強について は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_69.html )

雨漏りは大丈夫? は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_14.html )

第三回 快適リフォームフェア2015 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_55.html )



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2014年10月28日火曜日

④の② 耐震補強工事 本格始動



質問②です

前々回のブログ ④ 耐震補強工事 本格始動 に、書いています

現場を知らない診断員さんでは元々無理なのです と書いた解説です


この赤い文章だけ読みますと、診断員さんは気を悪くしますので

特に誤解のないように書かせていただきます


例えば私は一級建築士ですが、お金をもらって図面を書くことは

しませんし出来ません

勿論新築工事やリフォームでお打合せの時には、図面を書いて

見ていただきながら商談しますが、あくまでもわかりやすくするための

図面なのです

設計事務所で働き、設計の基本からプランニング 施主様の動線や

デザインなどの勉強はしていませんので

お金をもらっての設計業務は出来ないのです

あくまでも施工業者として、現場がきちんと進むために書いているのです

つまり、私は工務の専門なので設計に関しては同業者の設計事務所さんへ

業務を委託します 例えば確認申請業務などです


お医者さんでも言えますね、ひと通り医大で学び医師の免許は

持たれていても専門の事意外は専門医にゆだねる事が

患者様の為になるはずです




( かべ大将の施工の為の下地です )


次回はこの続き 耐震診断員さんの説明です
こちら→( 工事中 )




過去ブログ 良く分る耐震改修補助事業について は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/07/o.html )

⑥第二回快適リフォームフェア は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/04/blog-post_55.html )

住宅あんしん事業者証届きました は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_24.html )



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2014年10月27日月曜日

④の① 耐震補強工事 本格始動



④ 耐震補強工事 本格始動のブログに対して

いつもご覧下さっている方からの質問がありましたので

皆さんにもお答えいたしますと、共にお礼申し上げます m(_)m



質問① かべ大将 とは何ですか?



( この画像のように床と天井がある部分の耐震補強の材料なのです )

一般的に耐震補強をする場合、既存の床と天井を解体・撤去して

耐震補強工事をしますが

その床と天井を壊さなくても耐震補強できる材料なのです


名前も変わっていますね

” かべ大将 ” とは耐震補強の材料のメーカーが付けた名前です

例えて言うなら、台所洗剤ですと ” ママレモン ” ( 古っ )

最近で言うと ” ジョイ ” ですよね~ 


そのかべ大将とは

メーカーは『 ダイケン工業 』 です

いずれかべ大将の耐震補強状況をレポートします



次回は

” 現場を知らない、診断員さんでは元々無理なのです ”

と書かせていただいた事の解説です





過去ブログ 我が家の卓球大会 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_20.html )

模型でご説明 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/08/blog-post_21.html )

太陽光発電始まります は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/07/blog-post_14.html )





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④ 耐震補強工事 本格始動



こちらの施主様も、補助金交付決定後 耐震補強工事を着手しました

耐震補強計画の図面通りに耐震補強工事を進めていかなくては

耐震性が高くならないばかりか、補助金ももらえません



( どこに構造用合板や、かべ大将で補強するかを書いています )


納屋だけをアップしてみましょう




( YAと書いているのは構造用合板で補強する計画なのです )


は ち と、記している金物の種類もとても大切な内容ですが

こちらは後日・・・・


倉敷市内のS様邸の納屋は ” 中二階なので ” 一般的な

二階の床にある ” 梁 ” が、元々有りません

梁がなければ金物も取付出来ないので、新たな梁を設けることから

始めなければならないのです


現場を知らない、診断員さんでは元々無理なのです
( 批判ではなく経験されていない方には知ることは無理なのです )
補足説明はこちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_59.html )

 

補強計画図面をもらい、現場の調査を私がしたから発見しまして

耐震補強計画自体のやり直しを本部に現場からの

助言を上げてもう一度、補強計画してもらったのです



つまり、耐震補強のことを良く知らない業者さんですと

耐震補強工事を終了後、書類提出後 ” 不備 ” になり

取り返しの付かないことになっていたかもしれません


続きは具体的な作業のレポートです





過去ブログ チラシからのお問合せ有難うございます は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/10/blog-post_15.html )

基礎工事から建前まで、画像レポート は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/09/blog-post_8.html )

フロアー重ね張り は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_12.html )





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2014年10月26日日曜日

T様邸 耐震補強大規模リフォーム



こちらのお客様も、チラシをご覧頂きホームページを見てくださり

社長ブログを読んでもらい、お電話くださいました

リフォームの目的は、同居するので水周りを良くされたいとのことでした


早速お問合せいただきました、岡山市のT様宅にお邪魔しました



( 玄関ホールがとても広く和風の感じの良いお家でした )


ところが、築30年ほど経っていますので残念ながら床板が ” ふわふわ ” してまして

ところどころ、ご自分でベニヤを張られていました

どうやら床下の湿気が原因のようです



( 階段の下は、コンクリートで床下の風通しをシャットアウトしていました )


設計事務所さんの批判ではありませんので、気を悪くしなしで欲しいのですが

このようなことをすると風の通りが悪くなり、床下の湿気がよどみ

シロアリが湧く、原因になるのです

浴室の横にも ” 坪庭 ” と称してコンクリートで遮っていましたので

シロアリが湧いて、リフォーム中に分るのですが土台が完全に

なくなっていました



お問合せいただいてから数回、ご希望伺いの打合せをさせていただきますが

こちらのお客様は既に耐震の

一般診断( 耐震診断 )をされていました



続きは後日・・・・



過去ブログ 第三回快適リフォームフェア2015 は

チラシをご覧の皆さんへ 耐震補強について は

組織の盛衰 は






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2014年10月23日木曜日

③ 耐震補強工事 本格始動



前回からの続きです、こちらの納屋の外壁焼板を全て撤去後




( いわゆる ” 中二階 ” なので、1階の梁がありません )


耐震補強計画に基づいて、梁を柱の間に設ける事から始めます



( 画像では見にくいのでアップします )



( 耐震補強計画の仕様書を見ただけでは既存の建物に ” 梁 ” があるかは分りません )



耐震の専門家である ” 診断員 ” さんでも現場のたたき上げではありませんので

図面上での耐震補強レベルを越える事は出来ません


耐震補強の仕様書をよく読み、現場との整合性を図れるのは

現場を熟知している私( 大工さん 現場監督でも無理なのです )でしか

分らないと思います 
( 自慢ではなくて現状を理解して耐震補強をする事は、とても難しいのです )


なぜならば、この耐震補強工事は 補助金 をもらって工事をするので

耐震補強の仕様書がしっかり読めて、現場の状態を理解でき

仕様書通りの施工をする事は勿論、耐震補強の施工基準を熟知し

必要ならば耐震金物のメーカーとの協議 

建築指導課との施工基準の協議が出来なければ

無理なのです

更に耐震補強工事の完了後の、耐震補強箇所全ての

工事写真の資料の作成までしなければ

補助金の交付は出来ないのです

つまり、設計能力 診断員能力 現場管理能力の全て備わなければ

出来ない特殊な工事なのです

なので、(有) 岡崎工務店に耐震補強工事を依頼されたお施主様は

とってもお得です

何故なら

一応倒壊しないレベルから倒壊しないレベルまで高める事が出来るのです


次回は、耐震補強のレポートです
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/10/blog-post_30.html )





過去ブログ  ブログのはじめに は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2011/02/blog-post.html )

浴室の出入り口 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2011/05/blog-post_12.html )

水漏れのお仕事依頼 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2011/05/blog-post_07.html )



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第三回 快適リフォームフェア2015




( またまた、やってまいりました 快適リフォームフェア2015 )



2015と言えば、やっぱ 『 倉敷 「第九」 2015 』 だと思いますが


第三回 快適リフォームフェア2015も、あなたの夢を叶えます


と、言う事で今日は10月23日ですが早くも来年の事をお知らせしております

主催者はTOTOさんでして、

代理店であります渡辺パイブの係りのかたが、

我社も是非 『主催店  』 として参加して欲しいとのことです


初回も二回目の快適リフォームフェアはとても盛況で

広いTOTOショールームが、所狭しでお越しくださったお客様が

入りきれない時間帯も、ありましたので

昨年まではTOTO岡山ショールームだけで開催しておりましたが

第三回は、倉敷ショールームでも開催する運びとなりました


詳しくはパンフレットが手に入り次第お知らせいたします

謹賀新年 第三回快適リフォームフェア2015 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html )




過去ブログ ①第二回快適リフォームフェア は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_23.html )

プレゼント フォーユー は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/present-for-you.html )

ショールームを活用してください は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2011/02/blog-post_17.html )



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④耐震補強計画 レポート



もうひとつの耐震調査の結果レポートです




( 0.46なので倒壊する可能性が高いとの判定です )


アップでご覧下さい




( 震度6の大地震で倒壊する可能性が高いとの判定となりました )


ではここでその判定の基準の表をご覧下さい




( 耐震調査の結果を数値で表すことができます )


0.7~1.0未満は 倒壊する可能性がある と、なり

0.7未満は 倒壊する可能性が高い と、なります


こちらのM様邸は、最も倒壊する危険があるお住まいと判定されたのです

M様も耐震調査を 2.000円 で、出来ました

その結果、良くない判定になりましたので

次の 耐震補強計画 へ進む事が出来ます

つまり

42.000の耐震補強計画の代金が 補助金28.000円 交付されますので

自己負担は 14.000円 で、補強計画が出来るのです

そして、どのようにすれば我が家の耐震性が高まり

どれだけの工事費がかかるのかが分り

その耐震補強工事金額の 2分の1 か、岡山市ですと上限 80万円

補助金が交付されますので、とても経済的です


この仕組みは 国 県 市による

木造住宅の耐震改修補助事業 という制度ですが、毎年予算が削られています

補助金交付の性格上、とても複雑な提出資料の作成が必要になります

(有) 岡崎工務店は、豊富な実績があり今年度も4件施工させて頂いております

我が家の耐震、気になる方はお早めに ・・・・


動きが出ましたら改めてレポートします



過去ブログ リフォームのご依頼紹介 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/07/blog-post_14.html )

増改築 水周り 子供部屋 模様替え は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/04/blog-post_30.html )

⑤ 第二回 快適リフォームフェア は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_27.html )




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