スタッフと前島バーベキュー その3

(　前回のリベンジで又々、前島へ　)

もう二週間前になりますか、

９月の中旬の日曜日に

妻と友人ファミリーとで女子会を開くことになりました

それぞれ食材を持ち寄り楽しくお昼をとの事のようです

 

で、ワタクシとスタッフとは言いますと、バーベキューの火おこしと

上手くいけば人数分の釣りたての魚をと思い

朝の６時に牛窓港発 前島行きのフェリーに乗り込み

前回のフィッシングのリベンジをしました

(　Ｆ君の釣竿に大物？がヒット　)

 

Ｋ君素早く網を手に岩場へ移動

(　よっしゃぁ、鯛を一匹ゲット　)

 

とりあえず、妻たちをがっかりさせない程度は釣れました

と、自分では思っておりますが・・・・・

年内寒くないうちに、もう一度行きたいです

忙しくさせていただくありがたさと

その隙間をぬってリフレッシュできたらもうしぶんないのですが・・・・・

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予約見学会、しております ⑨

見学会にお越しくださる方の気になられる部分は

人それぞれです

フロアーの色や質感　照明器具　サッシ・玄関周り

　

多いのは水回りでシステムキッチンやシステムバスですね

この度お越しくださった方のお気に入りは

医療用仕様のシャワーユニットです

(　二階部分にシャワーユニットは珍しいのです　)

二階にトイレは今では、一般的ですがシャワーは珍しく

この度のシャワーユニットは医療用仕様なので

皆さん、びっくりされてました

次のお気に入りは、予備室からのロフトの空間です

(　実は、私も好きなスペースです　)

吹き抜けの天井の高いスペースにロフトへつながる

広々空間、思わず吸い込まれそうなトップライト・・・

この度のＨ様はたくさんのこだわりがありまして

各メーカーのショールームでしっかりご覧になり、カタログを

とことん読破され、メーカーの係りの人もその熱意に

答えるべく頑張ってくれました

まもなく引越しです、残りは外構がありますので

レポートお楽しみに～

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予約見学会、しております ⑧

先日の日曜日に電話で連絡いただき

見学会のご案内をさせていただきました

(　客間の照明器具です　)

お彼岸のお墓参りの最中のことです、

携帯へ直接のお問い合わせ

思いもかけず、見学会のお問い合わせでした

幸い見学会の現場に近かったので、

時間の調整をし、待ち合わせて見学会のご案内をさせていただきました

場所の公開をしてないため

お客様はドキドキされたようです

Ｈ様邸はトイレが広く、大便器 小便器 手洗いと設けています

床は３０センチ角のタイルを貼りました

近頃には珍しくゆったりとしたスペースです



(　お父さんと末っ子のお嬢さんに説明しているところです　)

この度のオープンハウスでは、多岐にわたりご質問いただきましたが

今お住まいの耐震性の質問　

消費税が上がる前までに新築工事の完成希望

このことについてのご質問が非常に多かったです

またまた、忙しくなりそうですが

出来るだけ情報を発信するべく

ブログを書き続けていきたいと思います

(￣^￣)ゞ　では

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カーポートにぶどう

見学会と同時に三件のリフォームをさせておりますので

又々、ブログの更新が停滞中です(　汗　)

前回の、解体・撤去工事も承っております ② の続きです

(　無事に解体・撤去工事終了しました　)



仮に杭を打ち込みロープを張っていますが、フェンスを

したり土地活用の為のご提案をするためお施主様宅へ

お邪魔したときのことです

(　な な なんと美味しそうな葡萄　)

岡崎さん、今年は大きくて甘いから持って帰る？

ワタクシ、素早く風呂敷を広げながら

「　えっ、良いのですか？　有難うございます　」

(　遠慮のかけらもございません　)

(　葡萄は雨に当たらない方が良いらしいですね　)

(　鉢植えと思いきや、根は広範囲に広がっています　)

奥様の退職の時に、同僚の方からぶどうの苗をプレゼント

されたそうです、１０数年後見事なプチ葡萄園になっています

とても美味しかったです

来年の今頃、何か用事を作ってまた伺いたい位の美味しさでした

１０月より車庫の工事始まります

また、レポートしますね～

新築やリフォーム・修繕のをお考えのかたのご相談いただいて

 

失敗しない家づくりの解説をするのがお役にたてるのかなと考えました

.

お問合せいただいた内容を元に、どうしたら

.

楽しく・安心して納得の家づくりが出来るかを解説していこうと思います 

 

皆さんも気になることがございましたら

 

何なりとご質問くださいませ

 

すべてお答えいたします　

 .

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日々ブログ と 校正家?



(　Ｈ様邸の階段室の手すりも取付しました　)

ほぼ毎日ブログを書いているのですが、

ありがたいことに　我社お抱えの　校正家?さんがおりまして

(　校正家とは言わないですかね・・・・　)

とっても助かっております

しかも　ボランティアで・・・・・

なかなか自分ではチェックしたつもりでも

同じパターンの漢字のミスをしてしまうようです

本当に有難いことです

どうぞこれからもよろしくお願いいたします

(　今日は　誤字脱字ないはず(^O^)　ホンマかいな?　)

9月5週目に入り　最後の一週間となりました

どうぞお見逃しなく!!!!!

新築現場→９月末に完成予定です

完成見学会　予約受付中

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予約見学会、しております ⑦

今日は、スタッフと電気屋さん　左官さんのご紹介です



(　タカラスタンダードの換気扇を取り付けているところです　)　

向かって左がＫ君で新人です

右がＦくんで５年目のスタッフです、

彼は木工事はさることながら

最近では私の代わりに現場管理も少しずつ出来るようになり

助かっています

２２歳の若者ですがかなり優秀ですのでＫ君も勉強になると思います

次に電気屋さんですが、

(有) 創陽電工と言う会社で

写真は社長が自ら工事をしてくれているところです

(　スイッチのプレートを付けているところです　)

このＳさんベテランでよく仕事ができますし、

自称 ”イギリス人” の

ＳＨさん親子の３人で電気工事をしてもらっています

なんでイギリス人かというのは想像にお任せしますが、、、、、

勿論　生粋の日本人なんですけどね

最後に左官さんですが、この方との付き合いが一番長く

かれこれ、２５年のお付き合いです



(　中西さんです、基礎の立ち上がりを仕上げています　)

お客様の大切なお住まいをたくさんの職人さんたちがいてくださって

完成するのですが、厳しく現場管理をすることで

より良いものを提供していきたいと思っています

9月5週目に入り　最後の一週間となりました

どうぞお見逃しなく!!!!!

新築現場→９月末に完成予定です

 

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予約見学会、しております ⑥

見学に来られた方に許可を得て写真をアップさせていただいております

今日は先日インターンシップで木工事を体験した

県立岡山工業高等学校 建築科の生徒さんが見学に来られました

(　一通り見学したあと　パネルを見ています　)

Ｈ様邸は岡工から近いのでインターンシップで体験した生徒さんに

仕上がった現場を見るのも今後の参考になると思い

建築科の先生に連絡したのです



インターンシップは過去のブログをご覧下さい


Ｈ24年7月23日　インターンシップの始まりです

(　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/07/24723.html　)


Ｈ24年7月25日　インターンシップ 終了しました

(　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/07/24725.html　)

(　授業で杭工事を勉強中らしくちょうど良かったです　)

(　しっかり読んで勉強しています　)

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⑰－① おすすめ新築工事



(　新築して７年目のＦ様邸です　)

岡山インターチェンジの近くで、見学会しているＨ様邸の

場所にも近いので、顔を出させてもらいました

今回はＨ様が、我社にご相談された時のお話です

Ｈ様、ハウスメーカー・地元の建設会社さんなど５社へ住宅展示場

オープンハウスへ出向き、色々と質問をされたそうですが

的確な説明がもらえず、ガッカリしたそうです

もっとも、Ｈ様はかなり勉強されてますから多少の経験を積んでいる

社員さんでは荷が重かったかもしれません

もちろんＨ様からの質問は、全てお答えしました

(　特別に難しい質問ではなかったですが・・・　)

そして次に私からＨ様へ質問しました

新築工事の保証制度についてです、瑕疵担保履行法ですね

(　意外にお客様知られてません　とても大事なことなのですが　)

詳しくは下記のブログを参考になさってください

2012年1月30日月曜日　住宅あんしん事業者証届きました

(　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/01/blog-post_30.html　)　を

ご覧下さい





住宅あんしん事業者証とは１０社に１社しか取得できない

安定経営の会社しかもらえない証明書(　完成保証と言います　)です

もちろん、我が社は取得しています

新築現場→９月末に完成引き渡しました

有難うございます

完成見学会　終了しました

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予約見学会、しております ⑤

予約見学会、しております。

今日はお二人さま　ご案内させていただいております

(　我が社のパンフレットをご覧頂いております　)

工事中見学会なので、ご覧いただける範囲が日々広がっています

今日は一階　二階と小屋裏まで　各部屋全て見て頂けました

貴重な時間を割いて、来ていただく・・・このことに感謝です　

最新の建築基準法に基づいて・またそれ以上の厳しい基準をクリアした

この新築工事を見ていただきたい・・・これが本心です

(　最近の新築工事の写真を見ながら、話に花が咲きました　)

次回は、協力業者さんの紹介です

新築現場→９月末に完成予定です

次々予約が埋まっています、遠慮なくご予約くださいませ

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予約していただいた方のみの見学会となります

お客様のSOSに駆けつけます 雨漏り編③

雨漏りの原因は一箇所でないことが多いのですが

その原因も直ぐ分からない事がほとんどです

(　ベランダの排水口　ドレンとも言いますが、ここも原因かも　)

先日伺いましてベランダの手すりのカッパ(　板金の部分　)の

継ぎ目に隙間が空いていましたので、とりあえず

変成のコーキングを打ちまして様子を見ています

１７日の台風の雨による結果をお客様にお聞きしましたところ

かなり改善はしたようですがまだ少し漏れるようです

根気よく原因を探る予定です

Ｓ様もうしばらくお待ちください～

続きもご覧下さい
お客様のSOSに駆けつけます　雨漏り編④

(　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/10/sos.html　)

(　昨夕、薄暗い時に撮影し画像処理しましたので写りが悪いです　)

Ｈ様邸の見学会もあと１０日程になりました

２２日の土曜日には足場が取れます

新築現場→９月末に完成予定です

次々予約が埋まっています、遠慮なくご予約くださいませ

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⑰ おすすめ新築工事

地元の工務店の、お客様にとってハウスメーカーとは別のメリットを

お知らせします

９月末まで、Ｈ様邸新築工事の予約見学会をさせていただいておりますが

Ｈ様はたくさんのハウスメーカーの住宅展示場や完成見学会に

足を運び、いろいろ勉強されておられ各メーカーさんに質問をされたそうです

しかし　納得のいく説明はなかったようです

(　Ｈさんよりそのことを伺ったとき、プロなのに何故なのか不思議でした　)

お客様の気になられる事は

①　どこに相談すればよいか分からない
　

どの業者に依頼すればよいか分からない

②　どのような家を建てれば良いか分からない
　

業者が勧める工法・家でよいのか分からない

③　どれくらいの金額でできるのか分からない　

業者提示額が適正か分からない　

④　業者が勧める資材が適正なのか分からない　

正しく工事が行われているか分らない

などなど・・・

分からない事や心配事はたくさんありますよね

次回はＨ様が、我社にご相談いただいた時のことを思い出しながら

お話しますので、ご参考になさってください

(　キッチンからリビングへの入口です　)


続きのブログ　おすすめ新築工事 その⑰ｰ①　は
こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/09/blog-post_67.html　）

見学会終了しました

新築現場→９月末に完成引き渡しました

有難うございます

完成見学会　終了しました

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予約見学会、始まりました ④

工事中見学会の塗装工事編です

(　外壁モルタルに、シーラーを塗布しています　)

今日は、イケメン塗装職人をご紹介します

古家野塗装さんです、

この人ともかなり前からのお付き合いです

ワタクシが現場監督の勉強中の頃ですので、

かれこれ２０年前に出会いました

(　この人が古家野さんです　)

当たり前といえば当たり前なのですが、この古家野さん、

色合わせが抜群です、

どんな色でも調色出来ます

もう数年前でしょうか？　

玄関入り口に建具を新調したのですが

お客様、日焼けと汚れ防止にお気に入りの、

これも新しく作った下足入れと同じ色に、なりませんか？・・・(　汗　)





古家野さん、出来る？　そっくりの色は無理だよね？

まぁ、やってみます・・

・数分で見事にそっくりの色を作り出したのです

(　” 技 ”　ですね～　お見事～　)

(　古家野さん真剣に塗ってます　)

見学会情報

クロス工事終了しましたので、全体見学できるよう片付けて

拭き掃除をしています

塗装工事は台風の影響で１９日終了予定です

外部足場は２２日に外します

 

見学会始まっています

新築現場→９月末に完成予定です

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⑯ おすすめ新築工事

岡山県は、ハウスメーカーの天国だと聞きます

他府県に比べて新築の着工数のハウスメーカーさんの比率がとても高いそうです

(　ハウスメーカーさんの長年の努力だと思います　)

その努力の結果、ブランド力・知名度・保証力などあらゆる面において、

地元の建設会社さんより優れていると、お客様の評価が

そうさせているのではないかと思います

しかし、地元の建設会社さんがハウスメーカーさんより劣っているとは

思いません、特に技術力・デザイン力 特に現場対応能力は

ハウスメーカーさんは、付いてこれないと思います

先日も、(有) 岡崎工務店と大手ハウスメーカーさんと新築工事の相見積を

しましたが、平面計画・細かな納まりや設計の自由度で行きますと

我が社の独壇場でした・・・

が、最近の不景気とお客様の手持ち金などの

総合的な考えで、リフォームに落ち着きました

この度の相見積はハウスメーカーさんの能力が垣間見られて有意義でした

なのに何故、地元の建設会社さんは全体的に苦戦を強いられているのでしょう

(　ワタクシは創業者で、しかも大工見習いから始まり現場管理の勉強・

設計事務所さんの新築工事施工を経て、小規模ながら１００％リピートと
　

紹介のお客様にて仕事をさせてもらっておりまして

安定経営なので、無理して規模拡大するつもりはありませんです　)

それはひとえに、アピール不足だと思います

(　見学会場の二階はシャワーユニットを採用しました　)

お客様が、ハウスメーカーも良いけど地元の工務店も良いなぁと

思ってもらえるようにアピールしていきたいものです

実際、ハウスメーカーさんには負けてないのですから～

次回はどこがお客様にとってメリットがあるかをお知らせしますね！

(　三階　小屋物入れです　広～いですよ　天井高さは１４００ミリです　)

では　(￣^￣)ゞ

　　

続きの　おすすめ新築工事 その⑰　は

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/09/blog-post_18.html　）

過去ブログの為、見学会は終了しています

見学会、終わりました

新築現場→９月末に完成引渡ししました

有難うございます

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