ｍｓｎニュースで思うこと

独身男子必見！ ７１．５％の女性が結婚を躊躇する「男性の条件」とは！

こちら→（　http://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/%e7%8b%ac%e8%ba%ab%e7%94%b7%e5%ad%90%e5%bf%85%e8%a6%8b%ef%bc%81-715percent%e3%81%ae%e5%a5%b3%e6%80%a7%e3%81%8c%e7%b5%90%e5%a9%9a%e3%82%92%e8%ba%8a%e8%ba%87%e3%81%99%e3%82%8b%e3%80%8c%e7%94%b7%e6%80%a7%e3%81%ae%e6%9d%a1%e4%bb%b6%e3%80%8d%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%81/ar-AAdKb0y#page=2　）

思い出すのは、２０年ほど前付き合っていました超美人の彼女に

ワタクシ

『 プロポーズの時に同居して欲しいと言ってしまいました　(⌒-⌒; ) 』

このニュースを読みましたら

彼の親との同居が条件だと結婚をちゅうちょしてしまうという女性が７割を超える結果　との事

結婚当初は、色々ありましたし妻からそしてワタクシの両親からも

クレームをかなり付けられましたが

妻は賢くて、今では皆から頼られる　” 肝っ玉母さん ”　になってくれてます

有難い事です　（＾∇＾）

話は変わりますが、昨今草食男子と言われ久しく　最近の若い男性を見るにつけ

頼りなさを感じを思うのは私だけでしょうか？

何も乱暴になれとは言っていなくて、言いたいことをはっきり言わず

常に遠慮気味・・・　それが何年も経ち部下を叱れない上司になっていませんか？

やはり思ったことは素直に相手に伝える事は必要です

このニュースに戻りますと、世の結婚を考える男性は特に長男は

ほとんどの人は、　”同居を頼みたい ”　と思っています

でも、言ったら嫌われはしないか・・・とか・・・考えているのでしょうが

本当に彼女を信頼していたら自分の思いを、伝えられないはずはないと思いませんか？

　

絶滅危惧種の独り言でした　

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Ｈ様邸　新築工事　おっかけレポート①　始動開始　は
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①　新築工事　　・・・土地か探しから引渡まで・・・　Ｙ様邸　は
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参考になさってください

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⑥ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

今日は

無理やり安い金額の工事でどのような弊害が出やすいのかを

解説していきたいと思います



ユニットバスリフォームの工事費の内容は主に

①　解体・撤去工事　②　電気工事と水道工事　③　コンクリート工事　と

④　ユニットバスの組立費　⑤電気 水道のつなぎ　が、主なところです

つまり　①　②　③　④　⑤ の合計が、工事費となります

その内の　④　ユニットバスの組立費だけ　何故か金額が普通ですが

この解説は

③ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )　

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_26.html　）

と

④ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_27.html　）

に、書いてございますので参考になさって下さい

誤解のないように書かせて頂きますが、このたびの同業他社様のチラシを

見て我が社でより良いものをお手軽価格になるよう

勉強させて頂きました

良い内容は取り入れたいとの思いからなのです

同業他社さんの批判ではありませんのであしからずご了承下さい

ただ、現場を熟知していて実際作業する工務店としまして

腑に落ちない事を欠かせて頂き、リフォームをお考えの方に

少しでも参考になればと思い欠かせて頂きました

次回は①　②　③　⑤　の金額と作業内容の落とし穴を

　
解説します

　　　





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⑤ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

今日は、工事費の組立費以外

②　解体・撤去工事　③　電気工事と水道工事　④　コンクリート工事などについて

解説します

結論からお伝えします　　安い日当の職人さんに解体・撤去工事＆コンクリート工事を

頼んでいるのでしょう

勿論その職人さんのスキルが一般的なレベル以上であれば

問題はないのですが・・・残念ながら能力の高い職人さんは

営業リフォーム会社の下請けはしません、ましてやお値段が安くては

生活できないので　(⌒-⌒; )



つまり

スキル　イマイチの職人さんしか下請けになってくれません

では、その　スキル　とは、何を表しているのでしょうか？

当然　リフォームに欠かせない技術力はもちろん　リフォームする事で既存の

お住まいの耐震力アップなどプラス付加価値もなくてはなりません

それ以外にリフォーム時は、ご近所周りにも気を使わなければなりません

車の止め方や、会ったら笑顔で挨拶などなど・・・

職人さんやリフォーム会社さんは工事が終わればそれで良いのですが

施主様はリフォームされる事で、ご近所のトラブルってことも良く聞きます

このような　スキル　はさることながら

無理やり安い金額の工事でどのような弊害が出やすいのかを

次回は、解説していきたいと思います

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新築工事現場の草取り （＾∇＾）　は
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真空スぺーシアについて （＾∇＾）

　

お客様のほうが勉強されていらっしゃる事が良くあります

ついつい業者は、先入観があります　　定期的にあらゆるセミナーに

参加しますので、情報としては誰よりも早く知っているつもりですが

その時期は、商品化して間がないのでお値段がとても高く

費用対効果　の観点からおススメは出来ない商品だと思っていました

ところが先日ＯＢ施主様より

『 新聞に載ってたのだけど、真空スぺーシアとペアガラスの違いって何？ 』

と、新聞の切抜きを手渡されました

真空スぺーシア　とは

こちら→（　http://shinku-glass.jp/　）

早速、今流行のペアガラスと真空スぺーシアの性能比較をして

資料と共にご説明に上がり

既存サッシの　ペアガラスと真空スぺーシアの両方で

見積提出をさせていただく事になり、先日　真空スぺーシアで

施工する事になりました

ブログアップの許可を貰いましたので、近々レポートさせて頂きます

勿論　省エネ住宅ポイント　のポイントももらえる商品なので

省エネに興味のある方はポイントを貰って施工される事をおススメします

早い者勝ちです

予算は９００億円で今現在の残金　は

平成２７年８月２４日現在　５２％使っています

こちら→（　http://shoenejutaku-points.jp/　）

お急ぎ下さい　m(_ _)m

　



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新築工事現場の草取り （＾∇＾）

倉敷市内で近々新築工事をします、先日土地の開発許可も無事に終わり

只今、確認申請の手続き中です （＾∇＾）

 台風１５号が接近した朝、少雨の中長男（ 夏休みなのでお手伝い ）と

敷地にしっかり生えている、草取りに朝６時に出発して

２時間ほどしてきました

少雨だったので、土が軟らかく直ぐ抜けましたが

半分しか草取りが出来ませんでした

残りの草取りは、いずれまた　（＾∇＾）

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④ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

今日は、それにしても合計金額は安いですね～　の解説です・・・が

その前に
　

ユニットバスの入替工事の　流れを説明します

①　既存の浴室が古くなり、ユニットバスに入れ替えたいとのお客様がお考え

工事の手順は

②　既存の浴室を壊す（ 床 壁 天井を壊し、床の下の土も撤去します ）

③　予め、電気工事　水道工事をしておく

④　コンクリート工事

⑤　ユニットバスの製品の組立

⑥　電気 水道のつなぎ　→　⑦　使用できます

ここの　⑤　ユニットバスの商品については　過去ブログ

６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_18.html　）

と

② ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_24.html　）

に、書いておりますのでご参考にして下さい

次に、ユニットバスを組立する事に伴なう　工事費を説明しますと

②　解体・撤去工事　③　電気工事と水道工事　④　コンクリート工事　と

⑤　ユニットバスの組立費　⑥電気 水道のつなぎ　が、主なところです

つまり　②　③　④　⑤　⑥の合計が、工事費となります

その内の　⑤　ユニットバスの組立費だけ　何故か金額が普通ですが

この解説は

③ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )　

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_26.html　）

に、書いてございます

次回は、工事費の組立費以外

②　解体・撤去工事　③　電気工事と水道工事　④　コンクリート工事などについて

解説します

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①　新築工事　　・・・土地か探しから引渡まで・・・　Ｙ様邸　は
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卵と玉子の違いは？

かれこれ７年も前になりますか、大型リフォームをさせていただきました

岡山市内のＵ様邸に、Ｉ Ｈの不具合で伺いました　（＾∇＾）

勿論、他のお問合せで時々顔を出させておりこの度はＩ Ｈの電源が

入らないとの事で、急行しましたところ

復活していまして、考えられる原因としましては

拭きこぼれのため安全装置が作動したのではと思います

折角伺ったので、写真を撮りメーカー　品番　施工日など

代理店さんにお伝えし、今後何かありましたら直ぐ対応が出来るように

情報の共有化を代理店さんとしました

いつものように、帰りがけ雑談に花が咲き

奥様より

『 岡崎さん、卵と玉子の違いは分りますか？　（＾∇＾） 』　とのことで

何故なのか分らず、答えを教えてもらいました

答えは画像付きブログへどうぞ

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③ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )



今回は、工事費　の　解説です　（＾∇＾）　　

この度の　工事費とは　ユニットバスを組立する前の　
　

既存浴室のタイルの床や壁　天井の解体・撤去工事や

ユニットバスの組立費

電気工事や水道工事や基礎工事・・・・

合計金額はとてもお安いです、本当にこれで出来るのかが疑わしいです

これにも　カラクリ　が、あります

画像付きブログにそのチラシの画像を付けて解説したい気持ちは

やまやまですが、営業妨害になるので差し控えますが

書けれる範囲で解説します

先ず　ユニットバスの組立費は、普通です

我が社が提示する金額と同じです・・・何故なのでしょう

メーカーは、いくら値段交渉をしてもここからは下げませんと言う線が有ります

しかも６０％ＯＦＦではない商品を施工する時に、損を出すような金額は

そもそもチラシを載せたリフォーム会社さんも、書かないのです

分りますよね～　チラシに載せた６０％ＯＦＦ商品は、端から販売する

気はないのですから　(⌒-⌒; )

何故販売しないのかは

② ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )　は

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2015/08/blog-post_24.html　）

で、解説しています


 

それにしても合計金額は安いですね～

この解説は次回に　m(_ _)m

続きのブログ
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② ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

先日

水周りのメーカーさんが、近々建てるＯ様邸新築工事とユニットバスのリフォームの

プレゼンボード（ 画像付き見積書のようなものです ）を持ってきてくださり

細かな打合せをさせてもらいました

その最中に

６０％ＯＦＦの新聞折込チラシについても話題になりました

結論から言いますと、

キャッチセールス　なのです

確かに新聞広告のチラシに書かれています、ＴＯＴＯさん　リクシルさんの

　

ユニットバスの商品 ４種類は、６０％ＯＦＦと書かれていますし

この商品を頼めば、漏れなくお安く出来ますが

実は、この商品には実際工事をするとなりますと当然必要な部品が

入っていないので、細かなことを言いますと

騙しです

チラシのどこかに、そのことについての内容を小さな文字で書いているはずですが

一見してよく分りませんでした

では何故、チラシの中にある　おススメ商品 （ 実際には工事として完成しない ）　を

チラシに載せるのでしょうか？

答えは、本当に売りたい商品 （ チラシに載せている４種類以外の商品 ） を

チラシを見て問合せしたお客様のところに訪問する時に

持参するのです

チラシに載せた商品よりこちらの方がお客様のご希望にマッチしますよ～

と言って、売りたい（ 適切な利益が出る ） 商品をおススメするのです

まぁ、スーパーの目玉商品のようなものです

巧みに、４種類以外の商品をおススメしますがその商品は

チラシの商品でないので、当然６０％ＯＦＦにはなりません

あしからずご了承下さい　m(_ _)m 

試しに、チラシに載せている商品でリフォームをします　

と伝えてみるとどうなると思いますか？

当然利益が出ないので、営業マンの動きが悪くなるはずです

いままでの話しは　商品の　解説をしました

次回は、工事費　の　話しをする予定です　（＾∇＾）

続きのブログ　

③ ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )　は
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手を入れれば使えます （＾∇＾）

お客様にとりまして、『 壊れたかも？ 』　と感じても、直ぐ遣り替えや

工事が必要になる場合ばかりではありません

画像付きブログには施主様の許可を得てから解説しますが

先日、早島のＯＢ施主様より

『 屋根にバルコニーがあり洗濯干し場として使っているのですが、

床がぐらつき

怪我をしてからでは遅いのでやり直したほうがいいのかしら・・・ 』

バルコニーが壊れて屋根から落ちる事が有っては大変なので

リクシルの係りと、現場の確認に伺いまして検査をしましたら

床板だけの修理で、直せば数年は使えますし

床板の　” 反り ”　が原因でしたので後日修理に伺うこととしました

皆さんも、住まいの不具合が有りましたら気心の知れた

” お抱え工務店や、お抱え大工さん ”　に相談をされては如何でしょうか？

意外に簡単に直る事も有るのです　（＾∇＾）

続きのブログ


② 手を入れれば使えます （＾∇＾）　は
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６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )

先日岡山市のユニットバス遣り替えご希望のお客様を

ＴＯＴＯショールーム　リクシルショールームへ、ご案内したときに

質問を受けましたので皆様にもお知らせいたします　（＾∇＾）

広告に６０％ＯＦＦと書かれているからくりを解説します

岡山市のＭさんをお連れしてショールームに向かう道中のこと

『 岡崎さん、この前新聞広告のチラシを見たんだけど

６０％ＯＦＦと書いていて、メーカーはＴＯＴＯとリクシルの商品と

なっているし、こんなに安く出来るものなん？ 』

ワタクシ

『 えっ！そんなに安く商品が入るのならいいですよね～　（＾∇＾）

丁度ＴＯＴＯさんとリクシルさんのショールームに行くので

ショールームの方に直接聞きましょう

私も気になりますし・・・ 』

と、言う事で　先ずはリクシル岡山ショールームへ

向かいました

結果的にお客様も私も、極端にお安い　からくり　を教えてもらい

納得しました

この話は、リフォームをお考えの方はとても気になる話だと思いますので

日数をしっかりと掛けて解説いたします

但しワタクシも仕事　（ 現場作業　施主様との商談打合せ　見積作成と ）　を

忙しくさせていただいてますので、気長にお待ちくださり

何故こんなにお安いのかを知っていただけるように

丁寧に解説しますのでご期待下さい

続きのブログ　

② ６０％ＯＦＦに釣り上げられませんように (⌒-⌒; )　は
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言葉は難しい (⌒-⌒; )

ＭＮＳニュースの記事にて

目上の人に「 お疲れさまです 」は間違いなのか　

同じ事でも言い回しで印象は変わる

こちら→（　http://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/%e7%9b%ae%e4%b8%8a%e3%81%ae%e4%ba%ba%e3%81%ab%ef%bd%a2%e3%81%8a%e7%96%b2%e3%82%8c%e3%81%95%e3%81%be%e3%81%a7%e3%81%99%ef%bd%a3%e3%81%af%e9%96%93%e9%81%95%e3%81%84%e3%81%aa%e3%81%ae%e3%81%8b-%e5%90%8c%e3%81%98%e3%81%93%e3%81%a8%e3%81%a7%e3%82%82%e8%a8%80%e3%81%84%e5%9b%9e%e3%81%97%e3%81%a7%e5%8d%b0%e8%b1%a1%e3%81%af%e5%a4%89%e3%82%8f%e3%82%8b/ar-BBlMeqp#page=2　）

ワタクシ　今まで目上の方へは　「 お疲れさま 」　で

同僚　部下へは　「 ご苦労さま」　が正しいと思い込んでいました　(⌒-⌒; )

記事の抜粋は

『 ７月２６日放送の『ヨルタモリ』(フジテレビ系)でタモリさんが

「子役が誰彼かまわず『お疲れ様です」と言って回るのはおかしい」という出だしから

「お疲れ様」というのは、元来、目上の者が目下の者にいう言葉。

これをわかっていないんですね」と力説しました 』

社会人になってから先輩から、目上の方へは　『 お疲れさま 』　というように

と、言われましたのでずっとそうしてきました

今更目上の方に、『 ご苦労さま 』　は言い辛いです～

もう、癖になっていますから　

皆さんはどう思われますか？

 

新しいブログに画像付きレポートをします

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③ あったら便利で安心

このたび取り付けましたサッシのたて格子（ たて　とは、格子が縦と言う意味です ）を

２箇所取付ました　（＾∇＾）

この日は、岡山市内のＭ様邸　既存カーポート樋取付

倉敷市内の　Ｎ様邸　既存勝手口の網戸取付

こちらのＡ様邸　既存サッシに格子取付を同時に行いました

Ｍさん　Ａさんの工事は朝から同じ時間にしますのでＭさんの工事は

業者に任せ（ 特別難しい作業ではないので ）

Ａ様邸に向かいました、その理由は前回のブログに書きましたが

画像付きブログの　② あったら便利で安心　をご覧下さい

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既存のサッシに格子が付きません　　と、無知なサッシメーカーの

営業マンが施主様を不安な気持ちにさせてしまい

勿論私は、既存サッシに格子が取付可能なことは施工済みなので

知っていまして、サッシメーカーを代えてこの日を迎えたのです

事務所にて見積作成していまして、時間に伺いますとほぼ

完成しておりました　

で、暑いのでと飲み物を出していただき

ワタクシ見に行っただけなのに、お呼ばれさせていただきました　

（＾∇＾）  m(_ _)m   (⌒-⌒; )

おすすめ格子の画像付き解説

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