キッチン・屋根替え・車庫 ⑮



今回はお客様こだわりの避雷工事のレポートです

皆さん、数十年前を思い出してみてください、ワタクシも小学生でしたが

その頃雷が鳴って、一度停電しますと数分から１０分ほど電気が止まりましたよね

今はどうでしょう？　瞬間に電気が復活しますよね

中国電力さんから、停電対策を頼まれて研究 開発 製造 施工まで

手がけられたのが、Ｋ様なのです

この度、屋根工事もさせていただき将来の太陽光発電用の屋根板補強も

施工しましたが、直ぐには太陽光発電パネルは屋根に上げないようです

何故かと思いお聞きしましたら

「　まだ性能は上がりますので慌てて取り付けはしません　」

とのことです、私も同じ考えですので積極的に販売はいたしません

我が国も大手ハウスメーカーさんも積極的に太陽光発電を奨励していますが

使う面積に比べ発電能力は疑問です

ましてや燃料電池が実用化されたら屋根に上げたパネルはどうなるのでしょうか？

勿論実用化には程遠いとは思いますが、いやいやわかりませんよ～

もう一つ昨今嫌われ者の原発に関連した本をご紹介します

(　非常に読みやすい本でした　服部さんって合唱もされるのですよ　)

この本に書かれているのが本当なら、国会議員の先生方は何を

しているのでしょうか？まぁ目からウロコの本でしたよ

避雷工事のレポートをする予定でしたが又々、横道に逸れました　(⌒-⌒; )

実は、ワタクシ　横路 逸男 と申します

ご質問　ご相談は下記まで

メールは　　ｙｏｕｉｈ＠ｓｏｌｅｉｌ．ｏｃｎ．ｎｅ．ｊｐ
ＴＥＬ 086-429-2427　 FAX 086-429-2833

岡崎携帯　090-1185-1179

 

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

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キッチン・屋根替え・車庫 ⑭ 仕上げ

岡山市のＫ様邸のビフォーアフターです

トップバッターはシステムキッチンからです

(　台所だけリフォームをしていなかったようです　)

(　お客様の想いを全て叶えた台所となりました　)

この度は、インテリアコーディネーターが部屋全体をコーディネートしました

とても良くなりました、自信作です　やっぱり、こうでぇねぇといけんなぁ　(　寒っ　)

次は、昔の収納スペースが・・・

(　３０年前の収納です、悪くはないのですが・・・　)

(　引き戸から折れ戸にすることで、食器の出し入れがとても便利になりました　)

これも工事姉ちゃん(　インテリアコーディネーター　)のアイデアです

Ｋ様は仕事柄、電気 機械などにとてもお詳しく、分電盤や照明器具

エアコンにもこだわられました

(　私自身大変勉強になりました　)

(　避雷機能付き分電盤です　)

我が社は工務店ですので、電気工事の”　避雷　”については専門外でしたが

お客様から、専門知識まで教えてくださり勉強になりました

(　LED照明器具と天井エアコンです　)

次回はお客様こだわりの避雷工事のレポートです

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快適リフォームフェアのお誘いです

２０１３．２月１６日(土曜日)１０時から１５時まで

ＴＯＴＯ岡山ショールームにて　快適リフォームフェアのご案内です

(　リフォームのご計画の方は快適リフォームフェアにお越し下さい　)

普通にリフォームされるより、かなりお得になります

(　招待券をお渡しします　お気軽に！　)

(　沢山のメーカーさんが出典します　)

(有) 岡崎工務店もイベント主催運営店となっております

抽選会あり　ウェア限定の大特価ありお越しくださるとお得いっぱいの
快適リフォームフェアｉｎＴＯＴＯのご案内でした

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理想の床暖房リフォームのご案内 最終編



今回はキッチンの床暖房と、断熱材のレポートをいたします

寒い真冬の朝に、朝ごはんの用意がとても快適になります

キッチンに向かい料理をするときにの足元を温める専用の温水パネルがあります

(　細長いタイプなのでポカポカしながら快適にお料理ができます　)

あまり知られていませんが、ガスに比べて電気の熱源は温めることに関して

非効率です、時間がかかるしすぐ冷めます

例えば浴室の乾燥暖房換気扇などはガスの方がパワーがあります

(オール電化を勧める営業マンは、このことはあまり言いません　)

次に、断熱性能についてお知らせします

昔はグラスウールの断熱材が主流でしたが、最近はより断熱性能の高い

断熱材の商品が出回ってきました、実際に当社ではグラスウールは使いません

高気密・高断熱に、プラス床暖房がオススメです

この度のＹ様邸新築工事では、”アイシネン”断熱工法を採用しました

(　壁と屋根に隙間なく断熱材を充填します　)

(　屋根裏もこの通り　)

床下にも当然断熱材を入れていますので、文字通り家全体を

魔法瓶のように完全断熱して、空気層12ミリのペアガラスもしていまして

尚且つ温水床暖房にしていますので完璧です

光熱費も気にならないとのことでした、夕食後に使った床暖房の暖かさが

あくる朝にもほんのり残っているとのことでした

実際に施工させていただき、私自身良さを感じていますしお客様に

問い合わせしましたが大変満足ですとのことです

まさに理想のお住まいの出来上がりです

近いうちに、太陽光発電　蓄電など最新の情報もお知らせいたします

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一階全体のリフォーム

岡山市のＨ様邸のリフォームは一階部分の全体リフォームの施工をいたします

水回りは勿論、ペアガラスへの入れ替え 床 壁 天井全体の張替え

畳は今 流行りの、きおり畳(　呼び方がたくさんありますが、９０センチ角の畳です　)

(　施工前のイメージです　)

(　施工後のイメージです　)

リフォームは年間、数え切れないほどさせていただいております

皆さん、新築工事 リフォームは現場管理能力がポイントなのですよ～

どんなに腕の良い職人さんも、ハウスメーカーさんもお客様の

ご要望に沿わない事をしてはお客様は、がっかりされます

我が社は、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、工事の詳しい説明をしてから

工事を進めます、そして報告・・・

まさに納得 安心の工事をしています、今からＨ様邸の施工が楽しみです

 

いやぁ、腕がなりますなぁ

 

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理想の床暖房リフォームのご案内③

この度は岡山市のＹ様邸の床暖房のレポートです

(　この部屋はリビングになります　)

銀色のパネルの上に床暖房用のフロアーを張り、仕上げます

完成後、時々お邪魔させて頂きますがポカポカで、離れるのが

嫌になるくらい快適です

このブログを書く許可をもらうため連絡した時にお聞きしましたが

こんなに快適なら、もう一つダイニングテーブルの下にもお願いすれば

よかったとのことでした

既に使われていらっしゃいますが、ガス温水暖房機をもう一台

増やされる計画の様でした

(　こちらです　)

ガスで温水を作り、この機械まで通してファンで暖かい空気を送りますので

お部屋が汚れることがなく暖かくなります

次回は更にキッチンの床暖房と、断熱材のレポートをいたします

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寒さにお気を付けください

気象庁は、「長期間の低温に関する気象情報」を発表して

農作物や健康の管理に注意するよう呼び掛けたそうです

西日本と東日本は１２月に入ってから強い寒気で

気温がかなり低くなっていますので、皆さんお気をつけください

２３日ごろから数日は強い寒気が南下して「クリスマス寒波」となるそうです

「クリスマス寒波」と言えば「雪」・・・と言えば「スキー」を思い出します

今から２０年前の独身の頃、平日に代休もらって気の合う友人と夜の１２時に

倉敷を出発→夜明け前の４時頃、氷ノ山スキー場に到着

４時から朝の８時まで車のエンジン付けっぱなしで仮眠・・・

朝の８時リフトが動き出すと同時に滑りまくりです

平日は空いてますが、地元の人はかなり来られていまして

スキーウエァーを着てサングラスをしている女性は

皆さん美人に見えるのです　o(^▽^)o

(　つい、リフトの隣のお姉さんに声をかけたり～　)

１１時半頃までしっかり滑って、早めにスキー場をあとにして

気温の高い時間帯に雪道をゆっくりと通り夕方５時前には帰宅するのです

いやぁ、楽しかった思い出です

 

うっ！寒っ・・・何故か今日は冷えますね～　(＞＜)

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理想の床暖房リフォームのご案内②

理想の床暖房リフォームのご案内シリーズでは施工例を２つご覧いただき

終わりに、理想の床暖房リフォームのご提案と考えております

原発の問題で将来の電力に不安感を感じるこの頃ですが

やはり、ガスの熱源は捨てがたいのではないでしょうか？

災害時にはライフライン(　電気 ガス 水道 通信　) が一時的に断絶します

一番に復旧し 活躍できるのがガス　(　プロパンガス　) なのです

では、総社市のＴ様邸の床暖房工事例をご紹介いたします

こちらのお客様は、商談の途中に床暖房についての相談をいただき

施工例も多数ありますので、『　床暖房　』の説明をさせていただきました

(　温水を通すパイプが入っているパネルを敷きます　)

パネルは、３種類有りましてリビングの中央や流し台の調理をするときの

立つ位置などにピンポイントに敷くことも出来ますので

寒い冬には、快適になります

(　パネルの緑色の線に釘を打ち、フロアーを張っていきます　)

(　二つの部屋をワンルームにしました　)

次回は新築工事のタイプのレポートです

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お施主様のお誘いで～

仕事柄、沢山のお施主様にお会いします

そのうちの、あるお客様に誘われて合唱団に入らせていただいて

一年半ほど経ちました

(　昨日、倉敷合唱フェスティバルが無事に終わりました　)

ワタクシは、音符も読めず合唱用の発声すら全く知らなかったのですが

(　今考えますと、よくもまぁ厚かましく入団したものだと赤面です　)

団長さんや団員のお姉さま方に少しづつ基礎から教えていただいてますので

なんとかステージに立たせていただいております

(　枯れ木も山の賑わいです　本来ならワタクシは補欠レベルなのです　)

無事にフェスティバルも終わり、今日から仕事モード全開となっています

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第四回 早島はがき絵の会 作品展 の、お知らせです



第四回　早島はがき絵の会 作品展　の始まりです

場所は

早島町 地域福祉センター　（通称　オアシス早島です　)

　　　　　　　
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　期間は

平成２４年12月12日より　平成２５年1月10日までです

　　　　　　　　　　　　　　　 　

お時間のある方は是非見に来てくださいね～

 

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はがき絵の癒し その⑪

仕事の合間に息抜きで、はがき絵を書きますと不思議と心が落ち着きます

ワタクシの場合、とても時間が掛かりＴ様のようにスピーディにかけません

また、はがき絵を頂戴しましたのでブログにアップさせていただきます

(　はがき絵教室の時間中に書かれたものです　)

葉っぱや花も薄い色、濃い色が有りますのでボリューム万点です

いゃぁ、素晴らしいです

この植物の名前はと言いますと、シャコバ サボテン　とのことです

建築のことなら、誰にも負けないつもりですが花の名前は

なかなか難しいですね～　数日間なら覚えれるのですが・・・

では、見積作成に戻ります　お仕事お仕事・・・

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はがき絵の癒し その⑩

第四回　早島はがき絵の会 作品展　始まります

(　夏休みに小豆島に行った時の棚田です　)

(　桂浜にも行きましたね～　そういえば　)

(　バンガローにも泊まったよね　)

 

第四回　早島はがき絵の会 作品展　の

場所は

早島町 地域福祉センター　（通称　オアシス早島です　)

　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 期間は

平成２４年12月12日より　平成２４年？月？日の？時まで

　　　　　　　　　　　　　　　 　(　詳しくは、調べて近日中にお知らせいたします　)

お時間のある方は是非見に来てくださいね～

 

いゃぁワタクシも、忙しい時間を縫って子供たちに思い出を

作っている良いお父さんしてますよね～

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寒い季節に理想の床暖房リフォームのご案内

ワタクシ、暑さには結構強いのですが寒さには弱く、紅葉の季節が

過ぎてこれから寒くなるのかと思うと辛くなります

で

寒い季節に理想のリフォームのご案内で～す　＼(^o^)／

一度きちんとお金をかけて(それほど高くはありません)リフォームすれば

あとは快適な日々が続きます、その快適リフォームのご案内です


床暖房のレポートです

床暖房と言いましても、種類が多くてお客様は何が良いのか分からないと

思いますので、ご説明します

先ずは、熱源ですが、電気かガスの二種類に別れます
(　勿論ほかにもありますが、普及率からのご案内です　)

電気が熱源の場合は、電熱線を予めフロアーの下に敷くことで床を温めるのですが

完成して、数年後してお邪魔した時何故か温まるカーペットを敷いておられました

初期投資は比較的お安いのですが、何故かあまり利用されないのは不思議です

電熱線が途中で何らかの原因で切れることがあり、耐久性の関係で

流行らないのかもしれません




次に、熱源がガスのタイプですが

(　温水を流す細いパイプが入っているパネルです　)

電気の床暖房と考え方や構造はあまり変わりませんが、ガスの熱源は

一旦"温水"を作り、上の写真のパネルの中のパイプに湯を通す方法なので

電熱線のように途中で切れたりすることは無いので耐久性は抜群なのです

特にガスタイプの良いところは、電気はスイッチを切ると直ぐ冷えるのに比べて

湯を通すので、当分暖かさが続きます　　　で、

気になります光熱費ですが、ＯＢ施主様にお聞きしましたところ

そんなに気にならないとのことでした　　

更に、オススメなのが

(　リンナイ 製のファンコンベクターです　)

ガスで沸かした温水をこのファンコンベクターに回して暖かい温風を

出す方式なので、暖かいクリーンな空気が持続します

次回は、床暖房の詳しいレポートです

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商談中にいただきました o(^▽^)o

(　お客様よりいただきました　)

私は良く施主様より、色々といただくことが多いのですが

最近商談中のお客様より、打合せの帰りがけに果物をいただきました

こちらの方も、我が社のチラシをご覧いただきお問い合わせいただいたのです

奥様、少し早目のクリスマスプレゼント、有難うございます

そして

又々、ＯＢ施主様からのお問合せリフォームの相談も重なり

年末にかけても忙しくなりそうです

どんなに忙しくても、疲れない丈夫な体に生んでもらった両親に感謝です

いやぁ、たまには、ワタクシも良いことを言いますなぁ～

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ここ数日・・・

最近はかなり寒くなり、体調を崩される方が多いですが

みなさんは、如何でしょうか？

(　最近我が家ではオセロが流行っています　)

ここ数日・・・雨は夜中に降って朝は止むというパターンです

一年に数回程ありますが、現場を任されている者にとって

このパターンは非常に有難いのです

雨が降ると現場はやりにくいですし、品質が落ちますので

　原則、外回りの作業は中止をせざるを得ませんし、

お住まいの完成が伸びてお客様にご迷惑がかかります

かつて私がお世話になりました建設会社(　現場管理を習わせていただきました　)も

そうですし、同業者さんもどうしても工期(　完成　)が伸びるようです

我社では完成お引渡しが伸びて、お客様へご迷惑をおかけしたことは

ありません

なぜならば、お客様と契約を交わした時に完成の日にちを明記しているからです

つまり、お施主様との" 約束 "だからなのです

これらのことは今後、新築工事 リフォームをお考えのかたに

大変参考になることなので、後日、現場管理や品質向上などに対しての

解説をさせていただきますので、またご覧下さい

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畳のあるキッチンはいかがでしょうか？②

この度は、解体・撤去工事前の打合せレポートです

こちらの岡山市Ｓ様との事前打合せで、床を全部解体して下地から直されるか

今ある床に新しいフロアーを重ね張りするかについて説明いたしました

(　昔、流行った柄のフロアーです　)

向かって右が冷蔵庫 左がキッチン用のプラスチック製の箱で、焦げ茶に

見えるのが床と壁の堺に取付る巾木です

ここで床を全部解体して下地から直すタイプとフロアーを重ね張りするタイプの

長所と短所についてご説明いたします

床を全部解体して下地から直すタイプ

長所　全て床を一旦壊すので、きちんと床は水平になり歪みがなくなります

キッチンの床は特に流し台を設置しますので、水平に直すことで

すべての収まりが良くなります

また、近年多く採用されます床の断熱材も入れることが出来ますので

リフォーム後の快適さが断然違います

短所　下地から直すのでその分工事の値段が少し上がります

作業手順が多くなりますので数日余分にかかります

新しいフロアーを重ね張りタイプ

長所　今ある床板にそのまま重ねてフロアーを張りますので、工期短縮と

経済的です

短所　長年の床の歪みは直りません、古い床板に新しいフロアーを重ねて

張るので、床鳴りの原因になります

総合判断

キッチンの床の場合は、システムバス(　箱物　)を置くので床の歪みを

どこかで逃がさないとならないので、少しお値段は張りますが

床を全部解体して下地から直すタイプをお勧めします

この作業のお値段は、システムキッチンに比べてはるかにお安いです

システムキッチンを新しく替える為の工事なので、床も水平にされたほうが

良いと思います

あとはお客様のご判断でございます

 

Ｓ様にお伝えしましたら、床を全部解体して下地から直すタイプを採用されたのです

次回のキッチン床の解体・撤去工事レポートをご覧下さい

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キッチン・屋根替え・車庫 ⑬ご希望編とご提案



今回は、仕上げのレポート　その①です

元々、岡山市のＫ様との打合せは当初ご希望の予算を提示されました

そして、ご要望もしっかりとおっしゃってくださいましたし、

長年電気 機械の技術関係をされていらっしゃった方なのて

すべてのことがとてもお詳しく

私も大変勉強になりました(　このことは後日レポートします　)






お客様の一番の関心事であり、

私の最も得意とするご予算とご希望のすり合わせは

丁寧にお客様からの質問にお答えし

たくさんある方法の中から二つ 三つご提案して

その中からお客様に決めていただくのです

(　ＬＥD照明器具を採用しました　)

Ｋ様には、ご予算に沿ったタイプとご希望全て叶えるタイプの両方の

見積を提出してそれぞれ丁寧にご説明いたしました




奥様より、「　両方よくわかりました、岡崎さんのお勧めは？　」

私、「　希望全て叶えるタイプがお勧めです　」

「　ご予算はアップしますが、あとから後悔はないと思いますし　」

「　下地から全て新しくなり、断熱性能も大幅に良くなりますので、割安なのです　」





奥様、ご主人に　「　お父さん、どうする？　」

ご主人、「　納得しました、お勧めタイプでします　」

笑顔で、「　岡崎さん、あなたに任せますよ！よろしく　」






お客様が、業者に安心して頼まれることは

いかに住まいのことをどこよりも良く知っていて、お客様のご希望に対して

適切なご提案が出来、きちんと納得していただける説明が出来るか

このことに尽きると思います




仕上げのレポートの前に、お客様との商談内容をお知らせしました

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