⑤ 音楽教室の直前の楽しみ ♬

 

４週間ぶりに、玉井 先生のレッスンに伺いました

 

玉井 先生のブログ 

 ぴありん(たまちゃん)先生のピアノ日記
http://ameblo.jp/piarin-kt

もご覧ください

ワタクシ　の事を書いてくださってます　
ミョウガ収穫　は
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仕事を終え、月に１回ｏｒ２回のペースでゆっくりと音楽の基礎を

 

５０歳過ぎてから始めています　

 

どうやら　ワタクシ　には玉井 先生のご指導方法があっています

 

分からないことがありましたら、一つずつ教えてもらえるから

 

とても安心です　(^O^)
 

 

何事も基本が大切です　♬　⌂（ 家の絵文字です ）

 

 

続きは　　画像付ブログ

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詳しく説明いたしますが

 

一つ目は　“ 焼きたてパン工房　リヤン ”　さんの事

“ 社長のプライベート日記 ”　に書きます

 

 

もう一つは、基本が出来ない業者が多すぎて

お施主様気の毒　レポートです

“ 住宅完成保証・瑕疵保証！安心の保障体制 ”　に書きます
.
お施主様気の毒　レポート　は
⇒　こちら


( 有 ) 岡崎工務店は、新築工事　大型リフォーム　介護リフォーム
木造耐震補強工事をたくさん手掛けていますが
同業他社さんの、困った　“ 雨漏り ”　も直せなかったことは
ありません

 

 

 

 

 

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⑤ 介護リフォーム

 

 

④　介護リフォーム　の続きです

 

 

 

介護リフォームの流れ　ですが

 

①　ケアマネさんが、市に介護リフォームの受付をします

 

②　それを受けて市の係りが現地訪問

 

③　その時にケアマネさんと介護リフォームをする業者が同日に伺います

 

④　施主　市　ケアマネ　業者で図面を元にしっかりと打合せ

 

⑤　後日市役所にケアマネ　業者が赴き、詳しい打合せをします

 

⑥　介護リフォームの助成金や工事範囲の決定を受けて

 

⑦　介護リフォームの着工⇒工事完成

 

⑧　報告書類提出し、合格後　“ 市 ” から、助成金を施主様へ交付

 

 

 

ざっとこのような流れです

 

 

 

昨日、ケアマネさんから連絡あり来週に、Ｏ様邸の打合せを

 

することになりました

 

 

①から④に進むということになります

 

 

 

つ付きの　　⑥　介護リフォーム　　は
⇒　こちら

 

 

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“ 工程が進むたびに詳細にご説明 ”　に書かせていただきます 

 

 

 

 

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⑤ 設計ミスを防ぐには

 

 

今から書くことは、設計事務所さんの批判ではなく

 

新築工事　リフォームをお考えの方に、参考になればと思い

 

ブログに記します　第５弾

 

 

施主様にとって最も大切な　 設計ミスを防ぐには　ですが
 

 そのために
 

今日は　“ 一級建築士 ”　について解説します

 

 

　“ 一級建築士 ”　　とは

⇒　こちら

 

実は、一級建築士 受験資格に問題が有るように思います

 

 

現場の経験がないまま大学（ 建築又は土木 ） 卒業後、建築実務の経験年数が

 

２年以上であれば、一級建築士の受験資格がもらえます

 

 

 

 

２年では実務をしていないのと同じです、そんなに建設業は甘くありません

 

まして設計事務所に就職されたら最後、一生現場の何たるかを知らず

 

設計をし続けることになります

 

 

 

ではなぜ、現場がそれなりに収まるのかと言いますと、現場監督が

 

しっかりとしているからなのです

 

 

この度の、設計監理の現場は、現場からの意見・要望を聞いて下さらなかったから

 

雨漏りしてしまったのです（ もちろん、その後雨漏りは止めました ）

 

私としては、こちらのお施主様もこれからも

しっかりサポートさせていただくつもりです

 

そしてその設計士さんは、設計事務所をたたんだそうです

（ 他にもいろいろあったのだと思います ）

 

 

 

 

 

施主様にとりましては、デザイン性もとても大切なことですが

 

デザイン性を追い求めすぎて、無理な構造・仕様にしてしまい

 

雨漏りを招いては何にもならないと思うのです

 

 

 

 

次回は、　“ 現場監督 ”　について説明します

 

 続きの　⑥　設計ミスを防ぐには　は
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② 雨漏り ＳＯＳで、現場調査

 

 

本日早速、専門業者さんと雨漏りしている屋上を

 

見に伺いました

 

 

 この　防水屋さんとも長い付き合いでかなりの雨漏りを直してきました


施工事例は

 

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“ リフォーム ”　に書かせていただきます が

 

 

 

何故、雨漏りの修理をしたのに度々雨漏りするのか　？

 

お客様にとってはとても困ることです

 

 

答えは簡単

 

防水工事を知らない　“ にわか業者 ”　が多すぎるのです

 

 

たいした技術もないのに、無責任に工事をするから

 

最終的にお客様が泣くことになるのです

 

 

 

近日中に、防水工事の見積提出＆ご説明にうかがう予定です

 

 

 

続きの　　 ③　雨漏り ＳＯＳからリフォーム見積依頼　　は
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④ 設計ミスの手直し

 

 

今から書くことは、設計事務所さんの批判ではなく

 

新築工事　リフォームをお考えの方に、参考になればと思い

 

ブログに記します　第四弾

 

 

 

前回のブログで

 

『 建築士 』　は、一級建築士、二級建築士、木造建築士の3種類があり、

その資格により設計・工事監理できる建築物に違いがあります　と書きましたが



実際、現場の　“ 仕事 ”　を熟知しているのは

現場で管理をしている、一級建築士、二級建築士、さんです


次に、木造建築士さんですが

一級建築士、二級建築士、も合格することは難しく専門の高校や

大学を卒業されてない方のために、木造建築士を作った経緯があり

主に木造の大工仕事が詳しいかたが多いのではないでしょうか



ではなぜ、この度のような　設計ミスが起きたのでしょうか　？

現場で管理をしている、一級建築士、二級建築士、さんならば
（ この度の新築工事では、私がこの役割でした ）

このようなミスはしません

設計事務所さんの　“ 強引な設計監理ミス ”　が、雨漏りを招いたのです

つまり

現場からの　“ 意見・要望 ”　を無視したのが原因です

過去ブログ　設計ミスの手直し　は
⇒　こちら



同じ、一級建築士、二級建築士さんでも　現場で管理をしているかたと

設計事務所さんとでは、随分と違いがあります



この事は、新築工事・リフォームをお考えのかたにとりましては

とても参考になると思いますので

続きのブログに書かせていただく予定です


⑤　設計ミスを防ぐには  は
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雨漏り ＳＯＳで、現場調査

 

 

最近チラシ・ホームページからのお問合せが多く

 

ありがとうございます　m(__)m

 

 

 

先日岡山市内に、雨漏り ＳＯＳで、現場調査に行ってきました

 

 

 

こちらのお問合せいただきました、Ｙ様邸は屋根の防水が悪くて

 

雨漏りしたようで、知人に防水の修理を依頼して直してもらったそうですが

 

また、雨漏りして次は大工さんが来て修理したそうです

（ ワタクシ　Ｙさんからの説明に　？マークが頭の中に満タンになりました ）

 

 

 

屋根の防水工事の修理に、なぜ　大工さん？　？　？

＊１

 

 

更にお聞きしますと、その修理をしてもらった後も直ぐ雨漏りしたそうです

 

 

Ｙ様は、もう　そちらの業者に怖くて頼めず、たまたま（ 有 ） 岡崎工務店の

 

チラシに気付いて、この度お問合せいただいたのです

 

 

Ｙ様からのご希望は

 

『 雨が降る度に、ひやひやするのは嫌なので、

きちんと直してください 』

 

と、言われました

 

そして私はなぜ修理しても直ぐ雨漏りをしてしまうのかを　＊２

 

説明しましたところ、納得してくださり近日中に防水工事業者と

 

改めて伺うことにいたしました

 

 

私の説明に安心されたのか、

 

『 実は、リフォームもしたいところがあるので 』　と

 

他の部屋の、見積依頼もくださいました

 

 

 

 

 

＊１と＊２　は改めてご説明したします

新築工事　リフォームで失敗されないために

 

 

 

 続きの　　②　雨漏り ＳＯＳで、現場調査　　は
⇒　　こちら

 

 

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③ 設計ミスの手直し

 

 

今から書くことは、設計事務所さんの批判ではなく

 

新築工事　リフォームをお考えの方に、参考になればと思い

 

ブログに記します　第三弾

 

 

 

今回は、　＊３　建築士になるためには　を解説して本当に

 

お施主様が安心し満足していただくには、何が足りないかを

 

考えていきたいと思います

 

 

 

先ず、良く聞く　『 設計士 』　とか　『 建築家 』　は、国家資格ではなく

 

俗な呼び方です

 

 

『 建築士 』　が正しい呼び方ですし、免許を取るのは、極めて難しいのです

 

 

『 建築士 』　は、一級建築士、二級建築士、木造建築士の3種類があり、

その資格により設計・工事監理できる建築物に違いがあります

 

 

更に詳しくお知りになりたい方は

 

建築士　は　⇒　こちら

 

 

 

 

続きの　④　設計ミスの手直し 　は
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④ 介護リフォーム

 

以前から排水工事のご依頼を受けて、最後の仕上げをしていましたら

 

 

介護リフォームご依頼の、Ｏ様担当のケアマネージャーのＹさんより

 

近々、Ｏ様宅で市の係りの方　ケアマネ　工事をする( 有 ) 岡崎工務店が

 

現場にて打合せをする旨の連絡が来ました

 

 

 

こちらのケアマネさんは、若いのでまだ慣れていらっしゃらないので

 

出しゃばらない程度に　ワタクシ　で出来ることをサポートして行けたらと

 

考えています　（ Ｏ様の安心の為 ）

 

 

 

 

介護リフォームの流れ

 

①　ケアマネさんが、市に介護リフォームの受付をします

 

②　それを受けて市の係りが現地訪問

 

③　その時にケアマネさんと介護リフォームをする業者が同日に伺います

 

④　施主　市　ケアマネ　業者で図面を元にしっかりと打合せ

 

⑤　後日市役所にケアマネ　業者が赴き、詳しい打合せをします

 

⑥　介護リフォームの助成金や工事範囲の決定を受けて

 

⑦　介護リフォームの着工⇒工事完成

 

⑧　報告書類提出し、合格後　“ 市 ” から、助成金を施主様へ交付

 

 

 

ざっとこのような流れです

 

 

 

手摺取付　段差解消　浴室からユニットバスへ取り換えなど

 

ベテランの　（ 有 ） 岡崎工務店　にお気軽にご相談ください

 

 

 続きの　　⑤　介護リフォーム　　は
⇒　　こちら

 

 

 

 

 

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⑩ 第１回全国人工衛星・探査機模型製作コンテスト

 

行ってきました

 

かかみがはら航空宇宙科学博物館　へ

 

 

 

 

９月２２日（ 木・祝 ）

 

第一回全国人工衛星・探査機 模型製作コンテスト

作品審査・発表会・特別講演・表彰式　に　(^O^)

 

この度のコンテストの趣旨は

かかみがはら航空宇宙科学博物館　リニューアルＰＲイベント　なのです

 

 

 

内容は

 

書類選考を通過した全国の高校生から一般を対象に、宇宙開発で利用されている

人工衛星・探査機の模型製作コンテストを実施し、制作における技術力や模型の

完成度を競い将来の宇宙開発を担う人材育成に貢献する

 

応募者の中から、１次審査（ 書類審査 ）を通過した１０作品

（ 高校生部門＊５作品　一般部門＊５作品 ）から

部門別に優秀作品（ 知事賞、市長賞 ）を決定し表彰式を開催しました

 

 

 

結果は

高校生部門　優勝（ 知事賞 ）は

 

はやぶさ２　を作成した

岐阜県立岐阜工業高等学校　

 

 

準優勝（ 市長賞 ）は

 

Ⅹ線天文衛星 ひとみ　を制作した

香川高等専門学校　機械電子工学科の　岡﨑 翔太郎

 

 

 

 

一般部門　　優勝（ 知事賞 ）は

 

あかつき　を制作した　中村 千夏 さん

 

準優勝（ 市長賞 ）は

 

はやぶさ２　を作成した　岡﨑 洋一　

 

です

 

 

 

優秀作品（ 知事賞、市長賞 ）の４作品は

かかみがはら航空宇宙科学博物館が管理することとなり

作品を、展示される予定だそうです

 

 

 

平成２８年５月からはじまり９月２２日の表彰式までの

約５か月間、沢山の経験をさせてもらいました

 

とりわけ、別の作品をそれぞれで作りはしましたが

高２の長男と同じ目標で競い合った経験はこの度の

模型製作コンテストが有ったから体験出来たことです

 

 

第１回全国人工衛星・探査機模型製作コンテストの関係された

審査員の方々　　岐阜県商工労働部航空宇宙産業課の方々

夢のような体験をさせていただきましたこと、感謝いたします

 

作品の展示やその他段取りの指示をしてくださった

日本イベント企画株式会社のＫ様　大変お世話になりました

 

 

とても精密な作品を作られた一般部門の４人の方々にも

発表会・特別講演・表彰式と、約３時間のあいだ和気あいあいと

いろんな話をさせていただき、感謝しております

 

 

皆様、ありがとうございました

 

 

 

 

 第１回全国人工衛星・探査機模型製作コンテストのレポートは

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③ 介護リフォーム

 

 

先日Ｏ様の介護リフォームの打合せに行ってきました

 

Ｏ様との繋がりは、１０年を超えます　( 有 ) 岡崎工務店として

 

チラシ配りをしていた時プチ修理を依頼された時からなのです

 

 

気に入られて、お隣のＫ様邸を紹介され数年前リフォームさせていただき

 

改めて今年の春先に、Ｋ様邸の２度目のリフォーム（ リピートになります ）を

 

させていただいたとき

 

ユニットバスをご覧いただき、Ｏ様より改めて介護リフォームのご相談を

 

受けたのです

 

 

 

( 有 ) 岡崎工務店は、新築工事・大型リフォームはもちろん

 

耐震補強工事（ 条件付きで助成金がもらえます ）や

 

介護リフォーム（ こちらも助成金がもらえます ）も、無数に手掛けていまして

 

ベテランです

 

 

 

福祉住環境コーディネーター２級も持っていますので

 

介護リフォームの要の手続きである　“ 理由書 ”　も書けますので

 

（ 有 ） 岡崎工務店に頼まれたお客様はとても安心です

 

 

 なぜなら
 

この　　“ 理由書 ”　と実際の介護リフォーム　の品質は

 

身体の不自由な方にとりまして、とても大切な事柄なのです

 

 

 

次回はこの大切な事の解説をします

 

 

 続きの　④　介護リフォーム　　は
⇒　　こちら

 

 

 

 

 

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② 設計ミスの手直し

 

 

設計ミスの手直し 　の続きで

 

 

＊１　『 瑕疵担保履行法 』　と　＊２　逃げていると思います　の解説です

 

 

 

瑕疵担保履行法は、施主様を無責任・施工不良業者から守る

 

法律です、本来法律がなくても責任施工しなければならないのですが

 

あまりにも、無責任な業者が多いので

 

平成21年10月1日より、瑕疵担保履行法がスタートしました

 

 

 

瑕疵担保履行法　は

⇒　こちら

 

 

 

次に、逃げる　ですが、先日のニュースに有名ハウスメーカー創業者が

 

本音を漏らしたと、書いていました

業者間で3倍も価格差…住宅リフォーム業界、ぼったくり横行の実態！
絶対ダマされない方法！　は

 

⇒　こちら


このように書いています

ある有名ハウスメーカー創業者が、引退後にある雑誌の取材で
「この業界は、クレーム産業とも呼ばれ、家は、売る、建てる、逃げる
で完結させるのが当たり前ですからね」


お客さんをなんだと思っているのでしょう

しっかりとした技術力・現場管理能力が有れば、クレームはあり得ません



しかしながらいくら技術力と現場管理能力が有っても

“ 設計監理 ”　の名のもとに無責任な仕事をさせられましたので

その現場から、設計事務所さんの工事は全てお断りしています

現在は、( 有 ) 岡崎工務店が　“ 現場管理 ”　して

仲間の設計事務所さんにプランやデザインをしてもらっています

この方法が、＊４　一番安心で納得の住まいづくりだと確信しているのです





次回は、お客様安心の住まいづくりを

＊３　建築士になるためには　に絡めて解説していきます

＊４　一番安心で納得の住まいづくり　は、後日


続きの　③　設計ミスの手直し　は
⇒　こちら






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リクシル＆岡崎工務店リフォームフェア の報告

 

 

ご来場いただきましたお客様のお姿を撮影し、ブログにアップ

 

させていただくことを了解してもらいましたが

 

随分と報告が遅くなりました　m(__)m

 

 

 

 

リクシル＆岡崎工務店リフォームフェア は今後も

 

( 有 ) 岡崎工務店として単独開催をすることになりましたので

 

いろんな催しを考え楽しいフェアにして沢山のかたに

 

喜んでもらうようにしたいと考えています

 

 

 

 

この度のフェアのイベントは

 

網戸の張替えが目玉でして、６０枚集まりました

 

ご来場くださったお客様に受付時に　“ サイコロ ”　を

 

振ってもらい、出た目の数だけ袋ラーメンをプレゼントもしました

 

 

二階の特設会場では、３分の１模型の組立体験もし

 

その横では、“ タイルフォトプレート作り ”　をして

 

私だけの、手作りタイルフォトプレートを持って帰っていただきました

 

 

 

 

 

 続きは

 

画像付ブログ

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設計ミスの手直し

 

今から書くことは、設計事務所さんの批判ではなく

 

新築工事　リフォームをお考えの方に、参考になればと思い

 

ブログに記します

 

 

 

６年前ある設計事務所さんのご依頼で新築工事をさせていただきましたが

 

工事中、現場サイドから再三再四、このような施工方法では

 

ヒビが無数に入り、長持ちしませんので外壁の　“ 仕様 ”　を

 

替えてほしいと、現場監督としての私と、左官業者でお願いをしたにもかかわらず

 

『 何とかなるでしょう 』　の一言で、現場からの意見要望を聞き入れられず

 

施工図の仕様通りに施工しました


( 有 ) 岡崎工務店が直接施主様と工事の請負契約をしていなくて

この度は、　“ 設計監理 ”　でしたので施工図通りにしなくてはならないのです

現場の　“ 意見 ”　を素直に聞き入れてもらえば良かったのですが

無視されて、案の定　５年後に雨漏りをしました



新築当時は、　＊１　『 瑕疵担保履行法 』　がなかったので、法的には

施工業者の責任は既に無く、想像ですが他の建設会社さんなら

＊２　逃げていると思います




設計士の現場軽視により、大切なお施主様が泣いた事例です


( 有 ) 岡崎工務店として、プライドを持ってここ半年間

雨漏りしたら調査して手直し（ 外壁のヒビにコーキング打ち ）⇒

雨漏りしたら調査して手直し（ 外壁のヒビにコーキング打ち ）の繰り返し

とうとう

『 雨漏りが止まりました、ありがとうございます 』　との施主様より連絡ありました




ホッとした気持ちと同時に、無責任な設計士に怒りを覚えています



残念なことに業界でよく言われていますのが

現場を知らない設計士と、デザイン重視の設計士が

雨漏りを呼ぶ　のです



＊３　建築士になるためには、学科試験と製図の試験に合格さえすれば

なれます

学科試験の前に、最低でも現場（ 設計業務ではダメ ）　の実務経験

３年必要と言う規則を作れば、このような基本的なミスはなくなるはずなのです



＊１　＊２　＊３　は、これから新築工事をされる方には

大切な事なので、別のブログで解説します


続きのブログ　②　設計ミスの手直し　は
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