品質そのままでお値段を安くする方法 ⑥ 番外編 ３

今回は代理店さんの説明をします

以前のブログに書きましたが　参考までに

こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2013/08/blog-post.html　）

品質そのままでお値段安くする方法にて書きました　

お客様⇔業者⇔代理店⇔メーカー　の⇔赤色矢印について説明です

（　壁に取り付けていますパワーコンディショナーは太陽光発電の心臓部です　）

こちらのお客様は１０ｋｗ以上を乗せていますので売電専用です



例えばシステムキッチンのご依頼があったとしましょう

お客様へ訪問し今のキッチンのメーカーや工事の年式を確認し代理店さんへ

情報を伝えます

最近のリフォームの例では食器洗浄器の調子が悪いとの依頼でした

早速、食器洗浄器のメーカーと製造年や型式を写真に撮り

今のキッチンに新しい食器洗浄器が付くかどうかの確認をします

お客様が食器洗浄器だけではなくて全体のシステムキッチンの取替の

ご希望でも、システムキッチン取替え　食器洗浄器だけの取替え、またグレードの

違いなど、考えられることを全て代理店さんに調べてもらいます

いくらキャリアのある建設会社さんでもここまで詳しいことは分かりません

なので、代理店さんにしっかりと動いてもらうことが

お客様の安心につながるのです

次回は、お待たせしました

品質そのままでお値段を安くする方法　代理店活用タイプ　の解説です

ご質問　ご相談は下記まで

メールは　　ｙｏｕｉｈ＠ｓｏｌｅｉｌ．ｏｃｎ．ｎｅ．ｊｐ

ＴＥＬ 086-429-2427　 FAX 086-429-2833

岡崎携帯　090-1185-1179

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

 http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki



品質そのままでお値段を安くする方法 ⑥ 番外編 2

前回の番外編の続きです

工事完成後のアフターやその他付加価値について解説いたします

アフターについてですが、一般的には工事完成後一年 二年間に

何か不具合があった場合無料で修理することを指すようですが

そもそも、数年で不具合があること自体おかしな話で

我社には、工事完成後にお客様からご紹介をいただくことはあっても

不具合など、ありません

（　倉敷市のＴ様邸　お盆明けから発電開始です　）


私が考えるアフターとは、工事完了で終わりではなくお付き合いの始まりと

考えます、何かしらお客様の『 困った・どうしょう 』にお答えします

例えば、『 我が家の住まいは大地震に耐えられますか？ 』の質問にも

仲間と連携し色々とお調べし、耐震補強に補助金が出ることをお伝えしたり

あまりお金のかからない方法の情報をお知らせしたり

仕事には関係ありませんが

お客様のＵターン就職のお手伝いなど、私の人脈を総動員して

いろんな『 岡崎さんは家を建てるだけではないんだね、有難う 』　と

思っていただけるよう、動くことが本当のアフターと考えるのです


次回は、代理店さんの大切さを解説いたします

過去ブログ　品質そのままで安くする方法⑤
こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2013/08/blog-post_17.html　）



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耐震補強工事始まります⑧

我が家は、大地震に耐えられるの？　

耐えられるために耐震補強工事を、補助金を申請してされませんか？

（　新築着工当時の時期により補助金がもらえます　早いもの勝ちですよ　）

予算が無くなり次第締め切られます

（　上の写真は補強計画の書類の抜粋です　）

手続きとしましては、大地震に耐えられるかどうかの調査を行い
（　現状診断と言います　）

昭和５６年５月３１日以前に建てられた木造の建物で、倒壊の危険性が

あると判定されたものにつき。次のステップ　補強計画に進められます

（　総合判定で０.５７で、倒壊する可能性あると判定されました　）


総合判定の０.５７を１.０以上にするために補強計画をしましたお施主様が

今現在、補助金申請の手続き中です

沢山の書類の提出なので大変ですが、倉敷市は上限７２万円

岡山市は上限８０万円の補助金が交付されますので、オススメです

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耐震補強工事始まります⑦

現在岡山市と倉敷市で３件の、木造住宅の耐震診断・耐震改修の

手続きを進行中ですが、補助金をもらっての

木造住宅の耐震診断・耐震改修と耐震補強工事なので

書類の手続きもさることながら、かなりの月日がかかります

（　岡山市のＭ様邸で雨漏りＳＯＳ連絡をいただき、直行しました　）

８月２４日（土曜日）の雨はよく降りましたね～、今までも雨漏りのシミが

あったとの事ですが格天井の板から” ポツリ  ポツリ ”　と雨漏りが・・・

疑わしい箇所を大きなビニール袋で塞ぎましたところ、ピタッと止まりましたので

今回珍しく原因が早く掴めました　o(^▽^)o

晴れたらコーキング打ちに伺う予定です

話がそれました・・・

耐震補強工事の流れとしましては

①　地震に耐えられるかのチェック　　一般診断報告書と言う書類です

　

①で耐震が弱い場合に

②　耐震性を向上する計画をします　　補強計画と言う書類です

②で施主様と補強箇所の合意がなされましたら

③　補強計画を元に、岡崎工務店が耐震の工事見積を

最寄りの市に提出して内容のチェックをしてもらうことになり

オッケーが出ましたら、耐震工事の始まりです

また進みましたらレポートします

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品質そのままでお値段を安くする方法 ⑥ 番外編

前回の

安くて良いものは、ありません・・・残念ながら・・・＊番外編　の解説です

 過去の施工例でお客様が困られましたので、ご説明します　

（　基礎工事完成です、次は土台を敷いて建前の準備です　）

過去ブログ　品質そのままでお値段を安くする方法　にも書きました

こちら→　（　http://yokazaki.blogspot.jp/2013/08/blog-post.html　）

お客様　　①⇔業者　②⇔代理店⇔メーカー　の、”　⇔　” は、商品とお金の流れを表していますが

そのほかに①⇔には工事完成後のアフターやその他付加価値も、当然含まれております　　＊Ａ　解説します

②⇔には最新情報のご案内（　お客様には断然お得です　）　＊Ｂ　解説します

次回は＊Ａを解説します

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シロアリかも・・・

以前和室の竿縁天井の張替えをさせていただきましたお客様より

勝手口の柱がボロボロなのです、見に来て～

とのことで、あくる日にシロアリの専門家さんと一緒に伺いました

（　やはりシロアリでした　）



（　反対側の柱も被害が出てます　）

早速床下の調査をしましたら、まだ初期段階でしたのでほっとしました

いずれにしてもシロアリは毎日せっせと”木”を食べますので

シロアリ駆除をしなければなりません

２０数年のお付き合いのシロアリ業者さんは、しつこい営業は一切しませんが

ワタクシが頼めば、無料で床下に潜り丁寧に写真を撮ってくださるので

安心です

 

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模型でご説明

図面や説明だけでは、お客様はよく分からない時は模型を作って説明します



（　向かって左が既存の建物です　）

この度の、倉庫新築工事で既存の屋根とどのくらいの違いかや

通路の幅も１／３０の縮尺ですが図面よりも一段とイメージがつかみやすいのではないでしょうか

（　倉庫の屋根を乗せてみました　）



（　既存建物と倉庫の通路や屋根の重なり具合も、具体的に分かりますね　）

模型は一目瞭然な、ご説明グッズなのです

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