2014年3月11日火曜日

② 第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました


いつもお世話になっている、代理店である ” 渡辺パイブ ” の係りのかたに

『 去年に引き続き今年も開催しますので 岡崎さんも是非 』 と言われて

内心、『 困ったなぁ、去年はたまたま大勢の施主様のご来場があったけど 』

『 今年は期待しないでくださいネ 』 とお伝えし

勉強のため協賛店として参加させていただくことになりました



( TOTO岡山ショールームにて開催しました )


今年に入ってからのリフォーム中の施主様や、昨年も来ていただきました

OB施主様に、お声かけしまして

最新のリフォーム情報をご覧いただきました

お声かけで注意することは、

① 無理なお誘いはしない ② 楽しんでいただく ③ 売り込まない を

心がけておりますので、今年も弊社のお客様数が一番多かったです (^O^)

ご来場いただき有難うございました m(_ _)m


で、ワタクシの ” 凄いの発見 一位 ” はこちらです



( 音楽を灯そう NEC )


次回もレポート続きます


お得な情報をご覧下さい

続きのブログ 第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_23.html )

第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました③ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_24.html ) 

第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました④ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_26.html )

第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました⑤ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_27.html )




過去ブログ 住宅あんしん事業者証届きました は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_24.html )

住宅あんしん事業者証届きました② は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post.html )

住宅あんしん事業者証届きました③ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_2.html )

住宅あんしん事業者証届きました④ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_7.html )

耐震補強塗装工事始まります は

耐震補強工事 施工レポート は




 
 


ホームページを訪問いただいたかたより
 
地盤工事 完成見学会 完成保証制度についてのご質問が有りました
 
 
 
完成見学会 は随時開催しておりますので
お早めにご予約ください
ワタクシの携帯 090-1185-1179 にショートメールも可 (^○^)
 
 
 
 
地盤工事の大切なポイントと施工事例は
 
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左の緑色の目次の “ 地盤改良 ” に書いておりますので参考になさってください
 
 
 
 
完成見学会 完成保証制度については
 
早めにホームページにお答えを書かせていただく予定です
 
 
 
皆さんも気になることがございましたら
 
何なりとご質問くださいませ
 
すべてお答えいたします 
 
 
 
ご質問 ご相談は下記まで

メールは youih@soleil.ocn.ne.jp  です

  

TEL   086-429-2427 

 FAX   086-429-2833

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2014年3月7日金曜日

④ 住宅あんしん事業者証 届きました


今日は安心していただくための情報を具体的に報告します


” 瑕疵担保履行法 ” については前回のブログ
詳しくはこちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_2.html )

に、書きましたのでこの度は、困らないための情報です



( 種目の住宅完成保証制度 が大切です )

住宅あんしん事業者証そのものは業者で申請すれば誰でももらえます

しかし、住宅完成保証 は認定されるのはとても難しいのです
詳しくはこちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post.html )

住宅完成保証の意味は

新築工事をする業者さんの経営状態を調べた結果、倒産はしないので

安心して工事をしてもらって良い業者ですよと国が認めたものです

なので、万が一倒産した場合国が変わって新築工事が完成するまで保証します

と、言う制度なのです

ですから、前回のブログに書いたように新築工事の途中に業者が

倒産した時、住宅完成保証制度の認定をされていない場合

お客様は、途方に暮れることになってしまうのです

新築工事は、きちんと認定をもらった業者に頼まなければいざという時

お客様が困るのです


先日、” 住宅あんしん ” の事務所に問い合わせをしました

何故、お施主様のためもっと住宅完成保証制度をしっかりアピールして

近い将来は、住宅完成保証の認定業者しか新築工事をさせないように

決めないのですか? とお聞きしましたら

『 できればそうしたいのですが、理想論でして 』

『 そんなことをしたら、全国の業者の90%が倒産します 』

・・・・


第二回 快適リフォームフェア は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_23.html )  

耐震補強塗装工事始まります は

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2014年3月6日木曜日

床下の点検


現在耐震補強一階全体リフォーム中のT様邸の床下の点検をしました


( トイレの扉の前のフロアーは既にふあふあな状態です )


先日ユニットバスの工事を済ませ、隣のトイレの床下の状態が

気になるところです、フロアーの重ね張りを予定していますので一部分

壊して、床下の点検をしてみました


( 一枚切り取りました 既にバラバラな状態となっています )


( もともと12ミリの厚みのフロアーが剥がれています )

本当の” 木 ” ではなくフロアーは10数年しましたら、必ずこのように

肌別れして、バラバラになります

合板なので仕方ないのです

なのでフロアーを張替えするときは下地に構造用合板を張ることで

長持ちさせるように施工をしなければならないのです

過去ブログ フロアー重ね張り は


次回は床下の調査をレポートします


住宅あんしん事業者証届きました は

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新築やリフォーム・修繕のをお考えのかたのご相談いただいて
 
失敗しない家づくりの解説をするのがお役にたてるのかなと考えました
.
お問合せいただいた内容を元に、どうしたら
.
楽しく・安心して納得の家づくりが出来るかを解説していこうと思います 
 
皆さんも気になることがございましたら
 
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2014年3月5日水曜日

⑥ フロアー重ね張り

 

フロアー重ね張り④の続きです、下地を構造用合板でしっかりと

補強しましたので、フロアーを張って行きます


( 張り始めの一列がポイントです )



( 応接間の移動しきれない家具を移動しながら張って行きます )



( とりあえず張り終えました )


張り終えましたので、道具の片付け お部屋の掃除をして

家具を元通りに移動する作業が残っています

次回は、完成のレポートです


過去ブログ 玄関目隠しルーバーと天井張替え は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_4.html )

フロアー張替え は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/02/blog-post_12.html )

フロアー重ね張り② は

過去ブログ キッチンリフォームⅡ は

ここがポイント外壁塗装工事 は



近いうちに来ると言われている大地震に対策は取られてますか?

過去ブログ 耐震補強工事始まります は

過去ブログ 知らないお客様に解説します は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/05/blog-post_28.html )







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失敗しない家づくりの解説を、過去・現在の工事事例を元に
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2014年3月4日火曜日

玄関目隠しルーバーと天井遣り替え



玄関タイルの張替えをすると次に目立つのは・・・

黒ずんだ柱と目隠しルーバーや天井ですね~


( タイル 柱 ルーバーなど施工前の写真です )


ちょっと近づいてみましょう



( 写真で見るより黒ずんでいました )


そしてワタクシが気になったのは・・・・



( 柱のねじれでした 束石と柱の歪み わかりますか? )



( 裏側から目隠しルーバーを見てみると・・・ )


完成後は、こちらです



( 綺麗になりました )


次回は更に詳しく・・・あっ\(◎o◎)/! 今日は早く出る予定でした (^_^;)

では ( ̄^ ̄)ゞ

続きのブログ ②は
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過去ブログ 太陽光発電始まります は
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2014年3月2日日曜日

③ 住宅あんしん事業者証 届きました


今回は、法律  ① ” 瑕疵担保履行法 ” の解説と 

② ” 完成保証制度 ” について解説します



( こちらの新築工事から、法律の施行となりました )


① ” 瑕疵担保履行法 ” とは

新築工事完成後、10年間雨漏りや床の歪み 隠れた欠陥などは

建てた業者が責任をもって直しますし、そのことを業者に義務付けた

法律なのです

ワタクシから言わせば、わざわざ法律を作るまでもなく

建てた業者が、その家に不具合が有れば直すのが当たり前ですし

欠陥工事など有るはずはないのです

しかしながら、巷では雨漏り 床の歪み 欠陥住宅がかなりの数

ありますし、時々相談されることが有ります

無責任な建設会社の施工 技術不足な業者の横行に

原因があります

瑕疵担保履行法の施行前は、お客様泣き寝入り 業者逃げ得でしたが

この法律のおかげで、お客様は安心していただけます

しかし

あくまでも新築工事だけですし、リフォームについては何も保護されていません

ましてや、完成してから10年間の保証となっています
( 10年間何もなければ、もう心配はいりませんのでご安心ください )

つまり

工事中の欠陥や、最悪業者の倒産についての保証は全くありません

昨年もかつて下請けをさせていただていました、老舗の建設会社さんが

倒産して、4件の新築工事がストップしましたし、

今までの建設している新築工事やリフォームのアフターは誰が

されるのかお客様のことを思いますと気の毒に思います

これ以上書くと、必要以上にご心配をあおることになりますので

安心していただける情報を次回にお知らせいたします

住宅あんしん事業者証 届きました④ は
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2014年3月1日土曜日

② 住宅あんしん事業者証 届きました



前回の続きです、” 住宅あんしん事業者証 ” そのものは建設会社さんが

手続きさえ取ればもらえます  下記の写真がそうです


( 前回もご覧いただきました事業者証です )


ポイントは、種目 の” 住宅完成保証制度 ” に入っているかどうかが

大切で、業者が入りたくても( 認定 )入れない業者が多いのです


( 大切なのは 住宅完成保証制度 なのです )

この住宅完成保証制度の認定業者になるためには、毎年決算書を

提出し第三者機関で会社の経営状態を調べられ、健全経営できている

業者のみ、認定してもらえるのです

建設会社の10%しか認めてもらえない、とても意味のある制度です


次回は、具体例をあげて施主様に安心な業者とはを

解説いたします



次回ブログ 住宅あんしん事業者証届きました③ は
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