カーポート＋ガーデン工事レポート ⑥

(　元々有りましたアプローチをガーデン工事でリフォームします　)

このアプローチは洗い出し仕上げてすがガーデン工事のときに

さらに使いやすく・おしゃれにとのことで解体・撤去します

 

(　ワンランク上のコンクリート強度で仕上げてましたので壊れにくかったです　)

(　枕木の下地コンクリートでもしっかり鉄筋を入れます　)

(　カーポートのコンクリートも一緒に打ちました　)

(　枕木アプローチの完成です　)

 

このあとレンガ敷き詰め

　玄関周りのデッキ板張り

　植栽と進んでいきます

乞うご期待



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カーポート＋ガーデン工事レポート ⑤

(　車二台分収容の二本柱タイプの完成です　)



車一台のカーポートは一般的ですし、二台分のタイプは

四本柱が主流です

そのようなカーポートも良いのですが、車の出し入れの時

前側の柱に当たらない様やはり、気を使いますよね！ 

今回のカーポートは、奥側に柱を二本だけのタイプなので

とても使い勝手が良く、おしゃれなカーポートになりました

(　カーポートのアップ画像です　)

次回はいよいよアプローチです



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M様邸新築工事レポート ⑤ 地盤改良

(　M様邸は柱状改良という地盤改良を採用しました　)


 

新築工事の地盤改良は引き渡し後、１０年間５０００万円の保証が付いてきます

水平が一メーターで５ｍｍの歪みを超えた場合ですが

それぞれ保証会社さんの保証書に細かく書かれています

(　水溜りのように見えますが・・　)



直径６００ミリのコンクリート円柱で地下の支持層まで届いてます

次回は基礎工事です

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お客様から教わること

施主様からご紹介頂くことが多く、ありがたいことです

また趣味のお誘いや、

ご自分が読まれて良かった本を、お貸しくださることもあります・・・・

仕事をさせていただいただけでなく、

工事の後もいろいろと気にしていただき

私は、幸せものです

 

今日は、はがき絵の先生でもある方より、良いアドバイスをいただきました

 

人生は螺旋階段をくるくる回りながら上へ上へと向かっている

一見同じ場所をくるくる回っているようだけど一回転すると

ほんの少しだけれど経験と言うパッキンの分だけ

ほんの少しですが上がっている・・・

そしてその努力の一滴一滴が

カップに溜まり、いずれ満水になり水が零れ落ちるまでになります

その頃は充実していますから

カップソーサーに落ちる一滴一滴を

今度は皆さんに　分けてあげてくださいね

人生の先輩からのアドバイス

しみじみと心に染み入ります

明日からも頑張れそうです

いいえ

頑張ります!!!

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カーポート＋ガーデン工事レポート ④

(　既存のコンクリートと一体になるようにケミカルアンカーで鉄筋組立です　)

新築工事の完成時、駐車場にコンクリートを打っていましたので

柱の足元周りのコンクリートと一体になるべく

ケミカルアンカーを打ち込み鉄筋組をします　　注1

(　カーポートのあと玄関アプローチ工事があります　)

新築工事の完成時にありましたコンクリートのアプローチは

しっかりと施工していましたので壊すのに丈夫過ぎて大変でした

注1　ケミカルアンカーとは

アンカー(　コンクリートの中に使う金物　)　の中では単価が高いので一般的ではありませんが

コンクリートを打ち継ぎする場合、弊社は必ず使用しています

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カーポート＋ガーデン工事レポート ③

①　深さ80センチに掘ります

②　10センチの砂利の上を敷きます

③　10センチのコンクリート打を打ちます

仕上がったら見えなくなる部分ほど丁寧に施工しなくてはなりません

砂利の厚みも、５㎝ではなく１０㎝でなおかつ、つき固めます

ペースとなるコンクリートも１０㎝の厚みを確保しなければカーポートの

重さに耐えれません、通常は良いのですが強風時に大きな屋根は

風でゆすられます、そのときにカーポートの自重とは別な

重さの負荷がかかってくるのです

(　しっかりと打合せしてから柱を立ててコンクリート打ちです　)

(　しっかりとコンクリートで柱元を固定した後、まだ補強します　)




次回は、ケミカルアンカーでの鉄筋組立とコンクリート補強仕上げを

予定しています

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M様邸新築工事レポート ④ 業者の信頼力 Q＆A その⑤



今回は工事中のチェックのお得情報をお伝えします

 

工事に掛かる頃には、

お施主様から業者に何でも遠慮なく相談できる様な

人間関係を作っておかなければ業者失格だと思います

この頃はまだ、新築工事・リフォームも形として見えてませんので

お施主様は心細いはずです

ですから、帰りがけには必ずお施主様にお声をかけさせていただきます

「　何か気になることはありませんか? 」

「　何か気になることは有りませんか？　」

毎日笑顔で、お聞きしますと・・・・有るんですね～

最初はお聞きしないとお施主様、遠慮されてますから

なかなかおっしゃっていただけません

そのご要望を工事に生かして進めていきます

 

チェック①　しっかりご希望をお伝えください

打合せから契約までのあいだで、打合せ議事録を作っていた訳ですが

工事に着手すると、変更や追加が出てきます

その都度、打合せして新たな打合せ議事録を作り

職人さんにお知らせします

そうすることで、お施主様のご希望がきちんと工事に反映されます

チェック②　打合せ議事録の内容を業者さんと共有する

 

チェック①②をしっかりとされておられれば施主様のご希望の

新築工事・リフォームは、毎日が楽しく進み

納得の工事の完成になると思います

 

M様邸新築工事レポート と書いて土地の地耐力から業者の信頼力へと

脱線しました・・・次回は地盤改良からお話します

住宅金融支援機構のフラット３５Ｓのセミナーを受けてきましたので

フラット３５Ｓのお知らせも後日いたしますので新築工事を

お考えの方は参考になさってください

 

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