リフォームの手引き 地震対策編 最終回

(　最近は対面キッチンをご希望のお客様が増えてきました　)



平成７年に発生した「阪神淡路大震災」の教訓を元に行われた

平成１２年の建築基準法の改正についての説明をいたします

昭和５６年の建築基準法の改正は

家を建てる時に行う確認申請書に筋交いの位置と

数量を明記して検査をした、と言う程度ですので

阪神淡路大震災で

 筋交いなどの壁に配置してある部材がきちんと金物で接合されていなかったり、

壁をバランスよく配置していなかった木造住宅に被害が出ました

つまり、昭和５６年以降の建物であっても基準が曖昧である為に、

かなりの被害が出たわけなのです

昭和５６年から平成１２年の建築基準法の改正の間に

建てられた木造住宅は１０００万棟あるそうですが、

そのうち３分の１は倒壊する危険があると言われています。

必要以上に不安をあおるつもりはございませんが

近いうちに来るであろう大地震への対策の一つとして

先ずは、耐震診断をお勧めします

(　対面キッチンにもいろんなタイプが有ります　)

ご質問　ご相談は下記まで

メールは　　ｙｏｕｉｈ＠ｓｏｌｅｉｌ．ｏｃｎ．ｎｅ．ｊｐ
ＴＥＬ 086-429-2427　 FAX 086-429-2833

岡崎携帯　090-1185-1179

 

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

温度のバリアフリー ～ヒートショックにご注意を～

リフォームでよく聞きます言葉として、段差解消(　バリアフリー　)は

皆さん良くご存知かと思いますが

温度解消(　温度のバリアフリー　)は余り知られてなく

段差解消よりも、とても大切かと思います

段差解消は　認知度が高いという意味においてです

例えば夜中にトイレに行くときに

寒い廊下を歩いてトイレに行く・・・

このことはお年寄りの体にはかなりの負担になります

お風呂で倒れるというケースも

寒い脱衣室で裸になり、心臓に負担をかけるからだといわれていますね

１０℃以上の温度差は、年配の方には想像以上に負担がかかっているのです

先日も８０歳代の方の　寝室の押入れに

トイレを設ける計画をその息子さんが考えられ

現場打合せに伺いましたが

８０歳代のお父さん、遠慮して

「　ポータブルでするし、冬だけのことじゃから～　」

息子さんは、

「　親父だけでなくお袋の体も心配じゃから　」と

親子の心遣いにほっこりした次第です





寒い冬トイレに行くときは、オーバーなくらい厚着して

脱衣室は予めヒーターなどで室温を上げると

ご年配の方の体の負担は多少でも和らぐと思います

例年にない寒波です

被災地の方のことを　遠い倉敷から案じるだけの日々ですが

まず自分に出来るあたりまえの仕事をしっかりしていくしかありません

どうぞ　自分は大丈夫

高齢者にかぎらず

皆様　お体ご自愛くださいますよう

新築・リフォームのことならお任せください

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

H様邸 新築工事おっかけレポート④ ～地盤改良～その弐

地盤改良工事　

今では　地盤改良は必須です



(　この度は、スリーエスＧキューブ工法を採用しました　)

スリーエスＧキューブ工法は

スリーエスＧ工法の中でも延面積５００㎡以下の

小規模建築物用に用いられる、柱状改良工法です

柱状改良とは

軟弱地盤が2メートル以上8メートル以下の場合に用いられる方法で

土の中にコンクリートの柱を作ってしまう方法です

(　あくまでも一般的な説明です　)

そしてこの、スリーエスＧキューブ工法の一般的な柱状改良との違いは

性能証明をを取得している点です

(　岩水開発株式会社が開発　)

そのポイントは

ドリルの先端の攪拌翼の上下吐出口の違いです

(　”かくはんよく”と言って穴を掘りながら土とコンクリートを混ぜる羽根です　)

掘削時は下吐出口から

引上げ時には上吐出口から

コンクリートを噴射させ

攪拌効率を高め良質なコンクリートの柱に仕上げます



他にもたくさん優れた点がありますが

ブログでは書ききれませんので

詳しく知りたい方はパンフレットを郵送いたします

ご遠慮なく　お声かけ下さいませ

(　位置出しをして掘削し始めます　)

(　良好地盤まで届いているコンクリート柱の頭が見えています　)



目に見えにくく　少しわかりにくい工事のようにみえますが

我が社では　どの工事でも

現場確認　現場撮影　お客様への報告は欠かしません

もちろん　地盤改良会社の方も

きちんとした資料を提出してくださいますので

ご安心下さいね

次回はもう少し詳しい画像をお届けします

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

介護リフォーム始まります 最終回

介護リフォームの補助金は出ませんが、

手洗い器の修理

椅子やベッドの高さ調整

襖の張替えなど

”ちょっと気になる”　リフォームをさせていただきました

(　メーカー依頼の修理でばっちり直りました　)

手を洗う時に、蛇口を押すタイプでしたが

押したら最後

水が止まらなくなっていました

水道屋さんと打合せした結果メーカー依頼が一番スピーディに

出来るとのことで連絡取り合い直しました

(　椅子の足継ぎです　)

膝が痛い高齢者の方のためにあえて座りやすく立ちやすい

椅子の高さに微調整しました

(　襖紙が色あせていました　)

(　花柄模様の感じの良い襖に替わりました　)

介護リフォームの手続き用の写真を提出して無事に

年内に終了しました、有難うございます。

ここで楽しみなお知らせです

2012年１月２０日(金曜日)　くらしき作陽大学にて

「東日本大震災犠牲者追悼演奏会」があります

次に

2012年１月２９日(日曜日)には、倉敷芸文館ホールにて

倉敷合唱フェスティバルがあります

ここで、我が　"ＪＦＥ みずしま混声合唱団"　も出ます

(　ＯＢ施主様からのお誘いで合唱団に入らせて頂きました　)

倉敷市の合唱団が勢ぞろいします

肩の力を抜いて素敵な歌声を聴きに来られませんか

いろいろなジャンルの曲が歌われるようです

童謡　ポップス　アニメソング　などなど

合唱という手法で皆様のお耳にお届けします

歌うって楽しいですよ～

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

② これは大変 スクランブル

このたびは大梁が事故の衝撃で下がっていた建物の崩壊の危機を

食い止めた(　ちょっと大袈裟ですが　)　レポートです

(　車が柱に激突して折れ曲がっています　)　

ほんと、怪我がなく良かったですが建物は緊急を要するほど

壊れていました

(　赤い印が下がっている大梁です　)

画像では分かりにくいですが二階の床が１０センチ下がり

このまま大梁が下がり続けると建物の倒壊の可能性があり

急いで緊急補強をしました

(　シャッターも落ちそうなのでつっかい棒をはめました　)

(　とりあえずこれ以上梁が下がらないようジャッキで上げてます　)

やれやれです

あとは、破壊の範囲確認と見積を大至急しなくては・・・・・

次回は建物を直す為の解体工事からレポートです

こちら③→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2012/01/blog-post_9.html　）

 

お知らせです

2012年１月２０日(金曜日)　くらしき作陽大学にて

「東日本大震災犠牲者追悼演奏会」があります

次に

2012年１月２９日(日曜日)には、倉敷芸文館ホールにて

倉敷合唱フェスティバルがあります

ここで、我が"ＪＦＥ みずしま混声合唱団"も出ます

(　ＯＢ施主様からのお誘いで合唱団に入らせて頂きました　)

倉敷市の合唱団が勢ぞろいします

ほっこりすること間違いなしです

歌うって楽しいですよ～

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

介護リフォーム始まります ③

介護リフォームで補助金が出るものとしては、

敷居の段差解消

手摺取付

　玄関段差解消など



レポートのはじまり　はじまり～

(　敷居の３センチの段差も引っかかります　)

画像のように

敷居のあちら側は今回介護リフォームさせていただいたので

敷居に合わせたので段差はありません

ただ　手前の廊下は既存のままだと

３センチの段差が残ります

今回　小さなスロープを取り付けました。



歩いているときに足元が引っかからず

安心していただけますし

骨折などの予防に大変　効果的です

(　玄関の入り口に縦の手摺を取付しました　)

(　押入れの前にも手摺が付きます　)

廊下に手摺を付けましたが、その手摺が途中で無くなりますと

転倒の原因になります

画像の左側の洗面器に行くまでの手摺が

続いているということが、重要になります。

ここで楽しみなお知らせです

2012年１月２０日(金曜日)　くらしき作陽大学にて

「東日本大震災犠牲者追悼演奏会」があります

次に

2012年１月２９日(日曜日)には、倉敷芸文館ホールにて

倉敷合唱フェスティバルがあります

ここで、我が　"ＪＦＥ みずしま混声合唱団"　も出ます

(　ＯＢ施主様からのお誘いで合唱団に入らせて頂きました　)

倉敷市の合唱団が勢ぞろいします

肩の力を抜いて素敵な歌声を聴きに来られませんか

いろいろなジャンルの曲が歌われるようです

童謡　ポップス　アニメソング　などなど

合唱という手法で皆様のお耳にお届けします

歌うって楽しいですよ～

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

介護リフォーム始まります ②

（　畳からフローリングにする工事も 補助金が出ます　）

この度のご依頼内容です

①　畳からフローリングへ

②　玄関の上がり降りのスロープ

③　玄関からリフォームした部屋への手摺取付

④　部屋からトイレへの手摺

あと 介護リフォームの補助工事にはなりませんが

⑤　トイレの手洗器・ガーデンの蛇口の修理です

（　ひと手間掛かりますが床下には断熱材を入れます　）

作業内容としては、

工程①　畳を捨てた後床板の掃除と床下のシロアリ 腐れの確認

工程②　床板のビス締め（　このひと手間が床鳴りを防ぎます　）

工程③　　根太を入れてその間に断熱材を充填

工程④　そして最後に、フローリング張りです

（　フローリング完成です　　　正面の襖も遣り変えます　）

次回は敷居スロープ　手摺　玄関スロープです

ここで、おしらせで～す

2012年１月２０日(金曜日)　くらしき作陽大学にて

「東日本大震災犠牲者追悼演奏会」があります

モーツアルト レクイレムです　クラッシックに興味のある方は

是非どうぞ

売り上げの一部は義援金として、被災地に送られます

ワタクシも末席にて歌わせていただけそうです

「　先輩方のお邪魔にならないよう、歌うつもりです　( 汗 )　」

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

介護リフォーム始まります

こちらのお客様は、修理も含めて三回リフォームをさせていただき

(　おうちが大きいのです　)

このたびは介護リフォームのご依頼です

①　畳の部屋を　→　フロアーへ

②　敷居の段差に　→　スロープ取り付け

③　それに加えて手摺の取付

④　玄関の上がり降りのスロープ等です

今回の介護リフォームは申請すれば１８万円の限度額で

90％の補助金がもらえます

昔から　「高齢者、転ぶな　風邪ひくな」　とあります

若い人には考えられないようなことで　

転倒したり　骨折したりするのは皆さんもよくご存知のことでしょう

ケースワーカーの方やケアマネのかたとも　連絡連携をとって

介護リフォームの申請もスムーズに進めさせていただいております




誰でも歳を重ね

体も心も老いていくのは　私にも訪れること

　


早め早めに手を入れることで

お互いが少しでも生活しやすくなるお手伝いをさせていただきます





皆さんもいろいろな制度や補助をうまく活用して

介護リフォーム考えてみませんか?



次回は、順をおって説明いたします

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki



カーポート＋ガーデン工事レポート ④

(　既存のコンクリートと一体になるようにケミカルアンカーで鉄筋組立です　)

新築工事の完成時、駐車場にコンクリートを打っていましたので

柱の足元周りのコンクリートと一体になるべく

ケミカルアンカーを打ち込み鉄筋組をします　　注1

(　カーポートのあと玄関アプローチ工事があります　)

新築工事の完成時にありましたコンクリートのアプローチは

しっかりと施工していましたので壊すのに丈夫過ぎて大変でした

注1　ケミカルアンカーとは

アンカー(　コンクリートの中に使う金物　)　の中では単価が高いので一般的ではありませんが

コンクリートを打ち継ぎする場合、弊社は必ず使用しています

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

カーポート＋ガーデン工事レポート ②



二年ほど前に新築工事をさせて頂きました

Ｙ様邸の外構工事を現在進行中



カーポートは三協立山さんの４Gワイドです

車二台分の屋根を二本の柱で支えるタイプなので

地中に埋める柱の深さはかなり深くなっています

（　幅９００ミリ*奥行き８００ミリ*深さ８００ミリの穴を掘りました　）

カーポートの柱元の部分が施工品質の一番のポイントです

ワタクシ自身が掘りました

（　すんげー疲れました　）

１００ミリのベースコンクリートを打ちました

（　柱の荷重をしっかりと支えます　）

柱を固定した後既存土間コンクリートにケミカルアンカーも打ち込みました

（　次回に分かり易く、画像説明します　）

鉄筋を仕込み表面のコンクリート補強もしっかりと打ちます

（　これで完璧　）

どのような工事にも標準施工仕様書が有りますが

これはあくまでも最低基準で

これ以上の施工をしてくださいと 説明が書いています

我が社は標準施工仕様書のワンランクアップの施工をこだわり続けています

（　お施主様は大変お得ですネ！ ）

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

家具転倒防止のお仕事に行ってきました

（　おいしそうなパンを頂きました　）



今日は　家具転倒防止（地震対策）の金具取付に

行ってまいりました

聞くところによりますと

義務付けられてる　家庭用火災報知器も

気にはなりながらも　取付してない方がいらっしゃるようです

近いうちに大きな地震かくるかどうかは別として

万一に備えて家具の転倒防止も

気になられていらっしゃる方もおられるのではないでしょうか？

備えあれば憂いなしです

あまり費用もかかりませんし短時間で済む事が多いです

どうぞお気軽にお問合せくださいませ。

帰りにパンのお土産を頂きました

今日の子供たちの３時のおやつになることでしょう

とても美味しそうなパン

有難うございます。

住宅用 火災報知器を取り付けました　をどうぞ
こちら→　（　☆　）

ご質問　ご相談は下記まで

メールは　　ｙｏｕｉｈ＠ｓｏｌｅｉｌ．ｏｃｎ．ｎｅ．ｊｐ
ＴＥＬ 086-429-2427　 FAX 086-429-2833

岡崎携帯　090-1185-1179

 

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

   http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

今日は防犯対策のお仕事にきております

えっ　赤福の写真と　防犯対策と関係があるかって?

答は単純です

今日は　高齢者のお客様のお宅に

防犯対策の工事に行っておりました。

なにごとも　早めの対策をされると安心ですね。

そして　ご想像の通り、

暑い中有難うと　お客様からいただいた次第です

（　お仕事ですから　暑かろうが寒かろうが　関係なく頑張るのは当たり前なんですが　）

それでも　心遣いが嬉しいのです。

このお客さまの「ちらし寿司」は　絶品でした

たくさん出来たからと、ぽん　っと下さったのですが

これまた　年季の入った絶妙なバランスで　おいしすぎる～

と、叫んだくらいです。

話しが横道にそれてしまいましたが

防犯対策も　色々とあります。

なにか　お困りのことがありましたら遠慮なくご相談ください。

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

  http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki