(有)岡崎工務店社長ブログ

2012年3月13日火曜日

よくあるお問い合わせ　①　How much?

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　H様邸　工事中です　)

「　岡崎工務店さんは一坪いくらでしてくれるんですか？」

このお問い合わせは、非常に多いです

誤解の無い範囲でお答えしますと

(　いつも、自分がお客さんの立場にになって考えるようにしていますので　)

お客様のご予算に合せたものを施工致します

ですから

「　予算をおっしゃってください　」

　と　申し上げることにしています

良く聞く話ですが

始めは低い坪単価を提示して、

次々と「　これは別途です　」と言って、最終にはかなりの坪単価になる・・・

(　一種のだましですね～　)

お客さまにとって　こだわりや譲れないもの沢山おありでしょう

または　この部分をシンプルにしてコストダウンしたい

今までも　そうおっしゃるお客様の声が多数です

要はバランスの問題ですね

まずは　お話を伺って　概算の見積をしてお答えします

(　これがお客さまの坪単価になるはずなのです　)

そして、ご予算に合う為の打合せを進めていきます

そうすることで、納得しながら住まい作りが出来るのではないかと思います

いくらで出来るかではなくて

予算あっての新築　または　リフォームです

まずは　お客様の思いや　予算を教えてください

過去ブログ　第二回　快適リフォームフェア　ご来場有難うございました②　は
こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2014/03/blog-post_11.html　）

よくある問合せ②の記事は　こちら→☆

　建前終了　どんどん家が変わってきますよ～♪

現在屋根工事中です

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

2012年3月12日月曜日

今日はエクステリアの工事です

春めいてきました

今日は待っていただいているエクステリアの工事です

素敵な庭になりそうです

　建前終了　どんどん家が変わってきますよ～♪

現在屋根工事終了してサッシ取り付けてます

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

http://www2.ocn.ne.jp/~yokazaki

2012年3月10日土曜日

②H様邸　新築レポ基礎工事始まり～

(　クラッシャー敷き固め後の水溜り　)

新築おっかけレポートがストップしていましたごめんなさい・・・

捨てコンクリートの前に、クラッシャー(砕石とも言います)を敷き詰めて

しっかりと敷き固めましたが、雨には勝てず・・・

水溜りにお手上げです

基礎工事の再開時には、この水をポンプでかき出すので

後日、溝の掃除をさせてもらうつもりです

(　工事の前に予め溝の状態を撮影しています　)

現場の片付け・掃除は勿論道路や溝の掃除も気にしています

来た時よりも美しくがモットーです

　建前終了　どんどん家が変わってきますよ～♪

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

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2012年3月9日金曜日

③H様邸　新築レポ基礎工事始まり～

(　鉄筋検査をしています　)

天気が落ち着いたので、いよいよ捨てコンクリートを打ち

防湿シートを敷いた後、鉄筋組をします

込み終わったらコンクリート打ちの前に、鉄筋検査をします

(　一般的なベタ基礎の図です　)

皆さんご存知ですか?

建築基準法は最低限の基準という事を

例えばベタ基礎の底板部はＤ１０(直径１０ミリ以上)の鉄筋を

３００ミリ以下の間隔で縦横に配置する・・・となっていますが

我社ではＤ13　＠200

(　Ｄ１3(直径１3ミリ)の鉄筋を2００ミリの間隔で縦横に配置しています　)

わかりにくい説明かもしれません

気になる方はおっしゃって下さい

要約すると

最低の基準では気に入らないので

岡崎工務店では基準以上のものを施工しているのです

建ててしまえば

また　床をふさいでしまえば

目に見えない部分ですが

そういう問題ではありません

よく　いろいろなクレームの相談を受けることがありますが

これ以上のことは出来ないくらいの

きちんとした施工をする我社には考えられないことばかりです

鉄筋検査には、第三者機関の検査員が　検査します

そして　私も自ら検査しています

自分の仕事に対して厳しく取り組みたいという理由が一番です

お客様から預かっている家に対して　責任を持ちたいからでもありますが

きちんと経過写真を参考資料として撮り

無事　検査が終了すれば

その日のうちに　お客様に報告させていただきます

お客様がなかなか現場を見にこられなくても

写真　や報告をさせていただくことで

現在の状況把握をしっかり出来ます

そして　お客様も一緒に家を建てているように思っていただき

次なるステップをお互いの理解の元に目指します

　建前終了　どんどん家が変わってきますよ～♪

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