開発行為許可書が届きました （＾◇＾）

倉敷市内で、Ｏ様邸 新築工事の為の　開発許可　をとるべく

進めて参りましたところ

先日　開発行為許可書　が届きました

詳しくは画像付きの社長ブログ

近々画像付きレポートをします

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そもそも　家　（ 建築物といいます　ｂｙ 建築基準法より ）　は

どこでも自由に建ててはならない決まりが有ります

すこし専門的になりますが

都市計画法により、都市計画区域　なる範囲を決めていて

その区域の中を　市街化区域　と　市街化調整区域　に分けていまして

・・・　・・・　・・・・

その前に　都市計画区域外　は何を建てても法律の規制が

ないので自由なのですが

そこに例えばマンションを建てても誰も住まないので

（　人がいないので建てる事が無意味なのです　）

だから、規制を掛ける意味がないのです

・・・　・・・　・・・

都市計画区域　に戻ります　解説すると

『　都市計画法に基づいて都道府県知事が定める区域で、

一体の都市として総合的に整備・開発・保全する必要がある区域や、

住宅都市、工業都市等として新たに開発・保全する必要がある区域のこと　』

ですが・・・・一般の方には、ややこしいですね～

一級建築士を受験する人は、知っておかなければならない内容の一つです

都市計画区域の詳しい解説は

次回に続きます～

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思わず膝を叩きました （＾◇＾）

ワタクシ２０時就寝（ 実際はどうしても遅れて２１時頃 ）

３時起床して、製図　見積作成　販売促進やチラシの研究などをして

５時半朝風呂

・・・・・

ほぼ毎日ずれる事はありません

たまたま私は朝型人間のようでして、同じことを晩にすると

非常に効率が悪いです

ここで皆様にお知らせです

早く起きる人が成功する１１の科学的根拠

こちら→（　http://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/%e6%97%a9%e3%81%8f%e8%b5%b7%e3%81%8d%e3%82%8b%e4%ba%ba%e3%81%8c%e6%88%90%e5%8a%9f%e3%81%99%e3%82%8b11%e3%81%ae%e7%a7%91%e5%ad%a6%e7%9a%84%e6%a0%b9%e6%8b%a0/ar-AAbYMsL#page=2　）

ＭＳＮニュースに飛びます

内容としては

①　 生まれながらのタイプに合わせる方が良い

これは納得ですね～　なので晩型の人はなにも無理して

朝型になる事はないように思います

③から⑪も私にはほぼ当てはまっています

しかし　②だけは少々違うような気がします

②　成功者が多い

成功者として有名な実業家には朝型が沢山います

と、書いてますが何故私は成功者になれないのか　？　？　？

ＰｅｐｓｉＣＯのＣＥＯであるインドラ・ヌーイ氏（午前4時起き）、

ＡｐｐｌｅのＣＥＯ、ティム・クック氏（午前4時半起き）、

リチャード・ブランソン氏（午前5時45分起き）、

ＳｔｅｒＢｕｃｋｓのＣＥＯ、ハワード・シュルツ氏（午前4時半起き）

・・・　・・・　・・・

な　る　ほ　ど　ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ　ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

ワタクシ　起きるの早過ぎたんだ　～　～

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② 店舗のトイレリフォーム

先日、店舗のトイレのリフォームで

床のコンクリートの解体を始めました、こちらのお店は

二階にもトイレがありますが出来るだけ早く新しいトイレを

使って頂きたくて、３人でコンクリートの解体をしました

我が社は出来る事は自分達で全てするように心がけていまして

メインの　木工事　現場監理・管理以外に

ほぼ全ての解体・撤去工事や多少なら基礎工事も自社で施工します

施主様は安心です

なぜならほとんどの建設会社さんは、工事部門は外注なので

どうしても細かな、報告・相談・連絡が出来辛く

施主様へのきめ細かな対応が出来にくいのです

コンクリートの解体・撤去工事はやってみないとどれだけの

厚みや鉄筋が入っているか分りませんので

解体・撤去工事がいつ頃終わり、その後の

次なる工程の無駄のない引継ぎもとても大切になりますが

若いスタッフが、抜群の現場管理能力なので

現場がスムーズに進みます

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 ②　紹介 リピート　１００％です(⌒▽⌒)　は
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新築 建替え リフォーム！どこに頼めば良いのでしょう　は
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ＯＢ 施主様からのご質問

今年は省エネ住宅ポインと言う、省エネのリフォームを

されました施主様にはお得な、補助事業があります

詳しくは画像付きのブログで解説いたしますが

先日　あるＯＢ施主様から省エネ住宅ポイントの中の

ペアガラスの性能についてのご質問がありました

住宅でもっとも室温が外部に漏れたり、あるいは

外気の冷気が室内に入る部分は、窓（ サッシ ）が特にウエートを占めていますが

お住まいの断熱性能は

そのサッシをよりよいものにする事で高められます

その方法は

①　既存のサッシのガラス部分にペアガラスを入れ替える

②　サッシ全体をペアガラスサッシに取り替える

③　既存サッシの室内側にもう一つのサッシを取り付ける

このような方法があります

このことは、画像付きのブログに近々アップ致しますので

ご覧ください

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そしてペアガラスのご質問ですが只今メーカーに問い合わせていまして

来週にでもお答えできるのではないかと思います

Ｔ様　しばらくお待ちください

では、もう一つのブログへお越し下さい

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過去ブログ　⑥　お住まい長持ち　エピローグ　まとめ　　は
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家具転倒防止のお仕事に行ってきました　は
こちら→（　http://yokazaki.blogspot.jp/2011/10/blog-post_20.html　）

介護リフォームのご依頼　は
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有難うございます 誤字脱字

ワタクシには、つおい味方がいらっしゃいます

ブログの　『 誤字脱字 』　をチェックしてもらい定期的にお知らせいただきます

Ｓ･Ｓさんが初代でして

ＯＢ施主様のＭ・Ｕ様が２代目就任

そして今日　Ｉ・Ａ様からも誤字脱字のご指摘を頂きました

とても助かります

皆様有難うございます

人は他人さまに注意する時にはとても勇気がいるものです

だからこそ、素直に人様からの助言を真摯にお聞きする気持ちが

とても大切ですし

注意していただいたら出来るだけ早く直すことが必要ではないかと思います

そうする事でまた至らない事を教えてもらいやすくなります

私は沢山のかたにいろんなアドバイスをもらいます

皆様今後とも宜しくお願いします

関連ブログ　誤字脱字のチェック有難うございます　は　

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店舗のトイレリフォーム

元々銀行の支店として長年ありました建物を、店舗兼事務所として

オープンされた一階部分のトイレのリフォームご依頼で

近々工事をさせていただく事になりました

建物の構造も鉄筋コンクリート構造で、勿論トイレの床もコンクリートです

一般的な木造住宅とは違い

解体・撤去工事も手間が随分とかかるので

お値段もその分違いますし、そのトイレを使う方々も

不特定多数なので

ジェットタオルも採用しました

近々別のブログにてレポート予定です



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半年振りの定例練習

先日ＪＦＥみずしま混声合唱団の定例練習に半年振りに出席しました

毎年紹介やリピートの仕事を頂き、忙しくなり

日曜日はほとんど商談　事務処理で詰ってしまい

たまには家族でお出かけもしますので

ここ半年定例練習に欠席が続いておりました

半年振りに参加させてもらったら、ベースパートにお一人

テナーパートにお２人と団員さんが３人も増えていまして

とても嬉しかったです

どこの組織にも、頼れるリーダーが居られて

仕事が忙しく日曜日の練習を欠席がちな私に、平日の晩に

レッスンをしていただく、とてもありがたい方がいらっしゃり

その方は、私が大工見習いの頃の親方や現場監督の大先輩の

Ｔ部長にとても良く似た雰囲気のかたです

先日の久しぶりの定例練習にも、なんとか付いていけたのも

そのかたのお陰ですので、感謝しております

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ただ今後は更に仕事が忙しくなりますので

我が団の規則としては日曜日の定例練習以外の練習はなく

いつまでも特別扱いは、団としての調和を乱すので私としても心苦しく

他のメンバーの方も、嫌がられるはずなので

いずれ方向性を決めざるを得ないのかなぁと考えています



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