はがき絵の癒し その⑪

仕事の合間に息抜きで、はがき絵を書きますと不思議と心が落ち着きます

ワタクシの場合、とても時間が掛かりＴ様のようにスピーディにかけません

また、はがき絵を頂戴しましたのでブログにアップさせていただきます

(　はがき絵教室の時間中に書かれたものです　)

葉っぱや花も薄い色、濃い色が有りますのでボリューム万点です

いゃぁ、素晴らしいです

この植物の名前はと言いますと、シャコバ サボテン　とのことです

建築のことなら、誰にも負けないつもりですが花の名前は

なかなか難しいですね～　数日間なら覚えれるのですが・・・

では、見積作成に戻ります　お仕事お仕事・・・

ご質問　ご相談は下記まで

メールは　　ｙｏｕｉｈ＠ｓｏｌｅｉｌ．ｏｃｎ．ｎｅ．ｊｐ
ＴＥＬ 086-429-2427　 FAX 086-429-2833

岡崎携帯　090-1185-1179

 

有限会社　岡崎工務店のホームぺージ

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はがき絵の癒し その⑩

第四回　早島はがき絵の会 作品展　始まります

(　夏休みに小豆島に行った時の棚田です　)

(　桂浜にも行きましたね～　そういえば　)

(　バンガローにも泊まったよね　)

 

第四回　早島はがき絵の会 作品展　の

場所は

早島町 地域福祉センター　（通称　オアシス早島です　)

　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 期間は

平成２４年12月12日より　平成２４年？月？日の？時まで

　　　　　　　　　　　　　　　 　(　詳しくは、調べて近日中にお知らせいたします　)

お時間のある方は是非見に来てくださいね～

 

いゃぁワタクシも、忙しい時間を縫って子供たちに思い出を

作っている良いお父さんしてますよね～

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寒い季節に理想の床暖房リフォームのご案内

ワタクシ、暑さには結構強いのですが寒さには弱く、紅葉の季節が

過ぎてこれから寒くなるのかと思うと辛くなります

で

寒い季節に理想のリフォームのご案内で～す　＼(^o^)／

一度きちんとお金をかけて(それほど高くはありません)リフォームすれば

あとは快適な日々が続きます、その快適リフォームのご案内です


床暖房のレポートです

床暖房と言いましても、種類が多くてお客様は何が良いのか分からないと

思いますので、ご説明します

先ずは、熱源ですが、電気かガスの二種類に別れます
(　勿論ほかにもありますが、普及率からのご案内です　)

電気が熱源の場合は、電熱線を予めフロアーの下に敷くことで床を温めるのですが

完成して、数年後してお邪魔した時何故か温まるカーペットを敷いておられました

初期投資は比較的お安いのですが、何故かあまり利用されないのは不思議です

電熱線が途中で何らかの原因で切れることがあり、耐久性の関係で

流行らないのかもしれません




次に、熱源がガスのタイプですが

(　温水を流す細いパイプが入っているパネルです　)

電気の床暖房と考え方や構造はあまり変わりませんが、ガスの熱源は

一旦"温水"を作り、上の写真のパネルの中のパイプに湯を通す方法なので

電熱線のように途中で切れたりすることは無いので耐久性は抜群なのです

特にガスタイプの良いところは、電気はスイッチを切ると直ぐ冷えるのに比べて

湯を通すので、当分暖かさが続きます　　　で、

気になります光熱費ですが、ＯＢ施主様にお聞きしましたところ

そんなに気にならないとのことでした　　

更に、オススメなのが

(　リンナイ 製のファンコンベクターです　)

ガスで沸かした温水をこのファンコンベクターに回して暖かい温風を

出す方式なので、暖かいクリーンな空気が持続します

次回は、床暖房の詳しいレポートです

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商談中にいただきました o(^▽^)o

(　お客様よりいただきました　)

私は良く施主様より、色々といただくことが多いのですが

最近商談中のお客様より、打合せの帰りがけに果物をいただきました

こちらの方も、我が社のチラシをご覧いただきお問い合わせいただいたのです

奥様、少し早目のクリスマスプレゼント、有難うございます

そして

又々、ＯＢ施主様からのお問合せリフォームの相談も重なり

年末にかけても忙しくなりそうです

どんなに忙しくても、疲れない丈夫な体に生んでもらった両親に感謝です

いやぁ、たまには、ワタクシも良いことを言いますなぁ～

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ここ数日・・・

最近はかなり寒くなり、体調を崩される方が多いですが

みなさんは、如何でしょうか？

(　最近我が家ではオセロが流行っています　)

ここ数日・・・雨は夜中に降って朝は止むというパターンです

一年に数回程ありますが、現場を任されている者にとって

このパターンは非常に有難いのです

雨が降ると現場はやりにくいですし、品質が落ちますので

　原則、外回りの作業は中止をせざるを得ませんし、

お住まいの完成が伸びてお客様にご迷惑がかかります

かつて私がお世話になりました建設会社(　現場管理を習わせていただきました　)も

そうですし、同業者さんもどうしても工期(　完成　)が伸びるようです

我社では完成お引渡しが伸びて、お客様へご迷惑をおかけしたことは

ありません

なぜならば、お客様と契約を交わした時に完成の日にちを明記しているからです

つまり、お施主様との" 約束 "だからなのです

これらのことは今後、新築工事 リフォームをお考えのかたに

大変参考になることなので、後日、現場管理や品質向上などに対しての

解説をさせていただきますので、またご覧下さい

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畳のあるキッチンはいかがでしょうか？②

この度は、解体・撤去工事前の打合せレポートです

こちらの岡山市Ｓ様との事前打合せで、床を全部解体して下地から直されるか

今ある床に新しいフロアーを重ね張りするかについて説明いたしました

(　昔、流行った柄のフロアーです　)

向かって右が冷蔵庫 左がキッチン用のプラスチック製の箱で、焦げ茶に

見えるのが床と壁の堺に取付る巾木です

ここで床を全部解体して下地から直すタイプとフロアーを重ね張りするタイプの

長所と短所についてご説明いたします

床を全部解体して下地から直すタイプ

長所　全て床を一旦壊すので、きちんと床は水平になり歪みがなくなります

キッチンの床は特に流し台を設置しますので、水平に直すことで

すべての収まりが良くなります

また、近年多く採用されます床の断熱材も入れることが出来ますので

リフォーム後の快適さが断然違います

短所　下地から直すのでその分工事の値段が少し上がります

作業手順が多くなりますので数日余分にかかります

新しいフロアーを重ね張りタイプ

長所　今ある床板にそのまま重ねてフロアーを張りますので、工期短縮と

経済的です

短所　長年の床の歪みは直りません、古い床板に新しいフロアーを重ねて

張るので、床鳴りの原因になります

総合判断

キッチンの床の場合は、システムバス(　箱物　)を置くので床の歪みを

どこかで逃がさないとならないので、少しお値段は張りますが

床を全部解体して下地から直すタイプをお勧めします

この作業のお値段は、システムキッチンに比べてはるかにお安いです

システムキッチンを新しく替える為の工事なので、床も水平にされたほうが

良いと思います

あとはお客様のご判断でございます

 

Ｓ様にお伝えしましたら、床を全部解体して下地から直すタイプを採用されたのです

次回のキッチン床の解体・撤去工事レポートをご覧下さい

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キッチン・屋根替え・車庫 ⑬ご希望編とご提案



今回は、仕上げのレポート　その①です

元々、岡山市のＫ様との打合せは当初ご希望の予算を提示されました

そして、ご要望もしっかりとおっしゃってくださいましたし、

長年電気 機械の技術関係をされていらっしゃった方なのて

すべてのことがとてもお詳しく

私も大変勉強になりました(　このことは後日レポートします　)






お客様の一番の関心事であり、

私の最も得意とするご予算とご希望のすり合わせは

丁寧にお客様からの質問にお答えし

たくさんある方法の中から二つ 三つご提案して

その中からお客様に決めていただくのです

(　ＬＥD照明器具を採用しました　)

Ｋ様には、ご予算に沿ったタイプとご希望全て叶えるタイプの両方の

見積を提出してそれぞれ丁寧にご説明いたしました




奥様より、「　両方よくわかりました、岡崎さんのお勧めは？　」

私、「　希望全て叶えるタイプがお勧めです　」

「　ご予算はアップしますが、あとから後悔はないと思いますし　」

「　下地から全て新しくなり、断熱性能も大幅に良くなりますので、割安なのです　」





奥様、ご主人に　「　お父さん、どうする？　」

ご主人、「　納得しました、お勧めタイプでします　」

笑顔で、「　岡崎さん、あなたに任せますよ！よろしく　」






お客様が、業者に安心して頼まれることは

いかに住まいのことをどこよりも良く知っていて、お客様のご希望に対して

適切なご提案が出来、きちんと納得していただける説明が出来るか

このことに尽きると思います




仕上げのレポートの前に、お客様との商談内容をお知らせしました

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