2012年5月10日木曜日

シネマクレール 鬼に訊け



( シネマクレールにて『 鬼に訊け 』をスタッフと見に行きました )




常日頃私自身とスタッフの勉強の為、いろんなセミナーに

行くように努めています



岡山工業高等学校のある先生より

『 鬼に訊け 』の情報をいただきまして

早速昨日 仕事の帰りにシネマクレールさんへ行きました




主人公は、西岡常一さんとおっしゃる方です

明治41年奈良県生まれ。

木のいのちを生かし千年の建物を構築する

法輪寺三重塔

薬師寺金堂・西塔の再建を棟梁として手がけ

飛鳥時代から受け継がれていた寺院建築の技術を後世に伝え、

「 最後の宮大工 」 と称せられる方です




かつて鬼と畏れられた男

西岡常一さんの生き方をあますことなく 映像に納めています



さて スタッフ達の心には何が残ったのでしょうか

今の自分にわかることもあれば

何年後かに理解できることもあるでしょう

スタッフの今後が楽しみです



新築現場→白蟻工事終了

近々外壁の左官工事始まります


だんだん家らしくなってきました♪

有限会社 岡崎工務店のホームぺージ


2012年5月9日水曜日

私の奥さん、天使かも・・・



 
( 前島の夕日です )




元々普段からおとなしく、控えめなワタクシの奥さん

( ということにしておきます・・・・・ )




今日のいろんな会話の中で大発見したことがあります

ワタクシが趣味に没頭しすぎる事や

( しすぎるのはいいんだけど はまりすぎ・・・・・ )



自営業というのは たまの休みが貴重なのですが

ついつい仕事にかまけてみたり

( といっても 見積をするべく パソコンにむかってしまう私・・・ )





私が元来の やるときゃやる性格

または とことんしないと気が済まない性格

または 結果が出るまでは燃える性格

または はまりだしたら納得するまで突っ走る性格





対 仕事だと この性格助かるんです

むしろ この性格でなければ自営業はできませんから




ただ

ただ 妻や子供達が

私に遠慮しているということが

このたびの会話で判明いたしました
かなり遠慮しているらしく・・・といった方が 正確かもしれません

お父さんが仕事をしやすいようにしなくっちゃ みたいな気持ちと

家族としては どうなんだろう さみしいよね といった気持ち




そんなことを淡々と語り始め

もう少しいろいろと 全体像をとらえて

( 自営業なら 得意の分野でしょうから )

考えてもらったら嬉しいなと言ってきたのです




普通だと、亭主の行動の不備をあげつらい、

キィーキィー・ギャーギャー

髪をふりみだしサルだか 鬼だかになるのでしょうけど

そして あげくはてに夫婦喧嘩になるのでしょうが

亭主の扱いがとても上手・・・怒らさない・・・

今日の奥さん、天使に見えました

( 横から堕天使なんじゃないの・・・と 突っ込みが入りました )




結婚して15年過ぎ あと少しで16年目に突入します

お客様からも、良い奥さんだと褒めていただけることがおおいのですが

ご ごますりでは有りません・・・

我が家は奥さんで持っているとつくづく思います

朋子さんありがとう・・・これからも宜しくね




惚れたのは妻のほうです、念のため

( またもや 横槍が・・・・そりゃ 勘違いですとのことでした )

( 私は良く出来た奥さんではありませんからと 高らかに宣言されました ) 

ちやんちやん




新築現場→白蟻工事終了

近々外壁の左官工事始まります


だんだん家らしくなってきました♪

有限会社 岡崎工務店のホームぺージ

2012年5月8日火曜日

薔薇アーチ1年後

  


( リフォーム後一年経ちました )



昨年キッチンとダイニングとリビングのリフォームをさせていただきました




S様へ新しいチラシを見て頂きたくてご連絡させていただきましたところ

ゴールデンウイークの頃、もっこう薔薇が見ごろなので

是非、見に来てねとのお誘いをいただきました

喜び勇んでカメラ持参で伺い

改めて 薔薇のアーチともっこう薔薇の相性の良さに

感心してしまいました

足元のわすれなぐさなど

グリーンは和むものですね





去年の春先にリフォームが終わり、お客様と一緒に薔薇アーチを

作りました( 下記の写真がそうです )



( 一緒に作った薔薇アーチ H23年3月26日のブログより )



我社は新築工事 リフォーム工事 問わずですが

工事を終了するのがとても残念なくらいに

お客様にめぐまれています

工事後も お元気にされているかな・・・とか 気になるものの

実際のところは工事中のようなお付き合いは出来ないのが実情です

そういうこともあって

今回のようなお客様からのお誘いは有り難いのです





写真を撮りましたので次回伺うときは

写真と つたないはがき絵を持参したいと思います

( いつのことになりますやら~ )





新築現場→白蟻工事終了

近々外壁の左官工事始まります


だんだん家らしくなってきました♪

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2012年5月6日日曜日

スタッフとバーベキュー



今日はゴールデンウィーク最後の日

午前中の天候不良にもめげず

スタッフと一緒に

浜辺でバーベキューをしてきました





今日の報告はここまで

またレポートさせていただきます

緑と海に癒されてリフレッシュできた時間を過ごせました




新築現場→白蟻工事終了

近々外壁の左官工事始まります


だんだん家らしくなってきました♪

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2012年5月5日土曜日

ハワイのお土産



先日結婚式に出席させていただいた

Y夫妻がわざわざ事務所に来てくださいました

新婚旅行のお土産と お土産話をたっぷり



さすが新婚さん 

ラブラブオーラが事務所にたちこめます

若いっていいものですね~




ハワイのコーヒー

ちょうど おいしいコーヒー飲みたかったのですよ






こども達にも 気をきかせて

定番のマカデミアナッツ

みんなが 大好きな味です





そして 子供達にはハワイらしいキーホルダーまで!

子供ってキーホルダー大好き

子供の心を良く知ってくれていると感心しました





時間をとってきてくれてありがとう!

体を大事にして

いつまでもお幸せに☆☆☆





新築現場→白蟻工事終了

近々外壁の左官工事始まります


だんだん家らしくなってきました♪

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2012年5月3日木曜日

相見積をせざるを得ない理由と内容と対策




( H様邸の主要金物 ホールダウンです )



今回は、相見積の実情をお知らせします


数年前までお付き合いのあった設計事務所さんは

図面の内容もさることながら、空間つくりが素晴らしく

沢山の設計事務所さんの中でもぴか一でした

こちらの設計事務所さんも相見積はありましたが良識的たったことを覚えています



しかしながら、一般的な設計事務所さんの相見積は

数社で見積競争しますので、きちんと施工しようとするとそれなりの

金額にどうしてもなってしまいます

ところが、中に異常に安い金額で見積提出される建設会社さんが

いらっしゃいます




何故、異常に安い金額かと言えるのかと申しますと

私も30年仕事をしていますプロです、入り値は分かります

どちらの設計事務所さんの相見積も、いつも我社は中間の

金額でした、つまり適正な利潤をつけている証です




ところが多くの設計事務所さんその一番安い値段で

我社に工事を依頼してこられます
( 私と話をしてみて信頼に値するのでしょう )

昨年もある設計事務所さんが、御社に施工して欲しいのですが

この金額で如何ですか?・・・と

・・・・ ・・・・ ・・・・
勿論丁重にお断りしました




見積はかなりの日にちが掛かります、只では出来ません

私に言わせばそんな見積に付き合いたくないのです

今の商談中・施工中・OB施主様の方が大切なのです





またまた、話が長くなりました

次回は、相見積でお客様が気を付けられたら良いと思う

事をお伝えします


過去ブログ
過度な相見積は、何故お客様の損になるのでしょう は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/05/blog-post_12.html ) 

 



新築現場→サッシ取付て白蟻工事中



だんだん家らしくなってきました♪






画像付きブログは今ご覧のブログとは別に、新しいホームページとブログが
ありますので、ご覧下さい




まだまだ書き込み中です( 未完成 )が少しずつ仕上げていきますので
こちらも、ご覧下さい


過去ブログ 

その② 相見積をせざるを得ない理由と内容 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/05/blog-post.html )

やってきました床暖房の季節です は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/11/blog-post_6.html )

③ 第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました は


新しいホームページ はこちら
  http://www.okazaki-koumu.biz  をクリックしてください

左側緑色の枠の中にお役立ち情報を
 
書かせていただく予定です
 
 
 
 
ホームページを訪問いただいた方3人のかたより
 
坪単価 地盤工事 完成見学会 についてのご質問が有りました
 
 
皆さんも気になることがございましたら
 
何なりとご質問くださいませ
 
すべてお答えいたします 
 
 
 
ご質問 ご相談は下記まで

メールは youih@soleil.ocn.ne.jp  です

 

TEL   086-429-2427 

 FAX   086-429-2833

岡崎携帯 090-1185-1179

 

お気軽にお問合せ下さい

 
1 有限会社 岡崎工務店のホームぺージ ①http://www.okazaki-koumu.biz
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4 フェイスブック   『 岡崎洋一 』      →検索

2012年5月2日水曜日

その② 相見積をせざるを得ない理由と内容




( H様邸は、三箇所トップライトを設けました )




今回は相見積の実情とその考え方をお伝えします


① 適度な相見積は有効です

② 過度な相見積は、お客様のご損になります

何故お得にならないのでしょうか?

過去ブログ 相見積と値段交渉の落とし穴④ は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2014/06/blog-post_232.html )


 新しいブログ  工務店がお勧めする、同じ値段で価値を上げる方法
⑤ 相見積と値段交渉の落とし穴にはまらない方法  は
⇒ こちら





今までの経験上、①の適度な相見積はお客様にとって良いことですし

業者さんにも適度な緊張感がありますので有効です




お客様としましては、”相見積しています”とお伝えする程度で

十分効果的だと思いますが、理想は相見積をしなくても良い

優良建設会社さんを知り合いに持つことが一番なのです・・・




② 過度な相見積は、何故お客様のご損になるのでしょう

同一の図面なのに何故金額の”かなりの差”が生まれるのかが不思議なのですが

見積金額の高い、考えられる理由は




A 会社が一定以上の利益を付けなくてはならない

( 高くなるのは当然ですね )



我社はいつも中間金額です、その理由は



B 仕入れ値に適切な利益を付ける為

( 資金繰りが安定しているので、無理しなくて良い利点があります )



見積金額の安い、考えられる理由は

C-1 受注しなければたちまち、困る会社 

( きちんと説明します )



C-2 仕事が分からないので適当に金額を出している会社

( 問題外です、結構多いです 流石に設計事務所さんも苦笑してます )



結論は

Bの建設会社さんに頼むのが一番ではないかと思います


次回は、過度な相見積は、何故お客様のご損になるのかを説明します


相見積をせざるを得ない理由と内容と対策 は






新築現場→サッシ取付て白蟻工事終了

連休明けたらぐーんと進みます

 



画像付きブログは今ご覧のブログとは別に、新しいホームページとブログが
ありますので、ご覧下さい




まだまだ書き込み中です( 未完成 )が少しずつ仕上げていきますので
こちらも、ご覧下さい


過去ブログ 

その② 相見積をせざるを得ない理由と内容 は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2012/05/blog-post.html )

やってきました床暖房の季節です は
こちら→( http://yokazaki.blogspot.jp/2013/11/blog-post_6.html )

③ 第二回 快適リフォームフェア ご来場有難うございました は


新築やリフォーム・修繕のをお考えのかたのご相談いただいて
.
最近特に思いますのに
.
失敗しない家づくりの解説をするのがお役にたてるのかなと考えました
.
お問合せいただいた内容を元に、どうしたら
.
楽しく・安心して納得の家づくりが出来るかを解説していこうと思います 
 
皆さんも気になることがございましたら
 
何なりとご質問くださいませ
 
すべてお答えいたします 
 .
なお、完成見学会 は随時開催しておりますので
お早めにご予約ください
ワタクシの携帯 090-1185-1179 にショートメールも可 (^○^)
 
 
 
 
地盤工事の大切なポイントと施工事例は
 
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左の緑色の目次の “ 地盤改良 ” に書いておりますので参考になさってください
 
 
 
 
完成保証制度については、“ 住宅完成保証・瑕疵保証 安心の保証体制 ” で
 
解説しております
 
 
 
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